Когда прекращает оплату ТСЖ старый собственник квартиры?

Вопрос №3249702 из г. Казань
опубликован 24.01.2014, 07:08

Я задавал вопрос С какой даты старый собственник квартиры прекращает оплату ТСЖ а новый собтвенник начинает оплачивать услуги ТСЖ. Я считаю, что с даты подписания договора купли-продажи. Получил ответ: С момента регистрации права собственности в Росреестре. Право собственности у покупателя по договору возникает с момента регистрации права собственности. А старый собственник когда прекращает платить?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Статья 556. Передача недвижимости

1. Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

Уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче недвижимости на условиях, предусмотренных договором, считается отказом соответственно продавца от исполнения обязанности передать имущество, а покупателя - обязанности принять имущество.

Плата осуществляется с момента передачи квартиры.

24.01.2014, 07:16

Спасибо за ответ! Я с Вам совершенно согласен А если акта передачи нет? Тоггда с даты совершения договора купли продажи?

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Беарт Виктория Сергеевна

Юрист из города Москва, стаж 14 лет

5.0 1387 отзывов

Борис, вам правильно ответили. Поэтому все задолженности по оплате, образовавшиеся до момента гос.регистрации перехода права собственности, подлежат оплате бывшим собственником. После регистрации в Росреестре перехода права собственности обязанности по оплате ложатся на вас, как на нового собственника.

24.01.2014, 07:13

Спасибо за ответ!

Спросить юриста