Как приватизировать гаражный бокс и земельный участок без наличия документов - с чего начать?

У меня такой вопрос: У меня есть гараж, но нет на него документов, кооператива гаражного нет, хотя гаражи построены в гаражном кооперативе, с чего начать? Документы после строительства утеряны. Ранее данная земля выделялась под строительство гаражей, но документов подтверждающих, что земля именно для этого выделялась нет. Я не знаю что мне делать каким образом, даже получить продление договора аренды в отделе земельного хозяйства у местной администрации (так как с них снял полномочия район) . Но придя в районную администрацию получить продление договора аренды не получилось, сослались на действие непреодолимой силы, что им нужно делать межевание, выписали квитанции на оплату аренды зем. уч. на 2013-14 гг., сославшись на ГК, мол с вами никто договор аренды не расторгал, но и выдать продление договор отказались, хотя в предыдущем договоре оговорена дата окончания. Что мне делать? Как приватизировать гаражный бокс, а в последующем и земельный участок. Прошу Вас, помочь, подсказать что я могу сделать. Заранее я Благодарен Всем кто даст юридический совет.