Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок - допустимость отсутствия штампа о регистрации в госреестре при наличии свидетельства о праве на наследство и соглашении о разделе наслед

Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру получено на основании соглашения о разделе имущества. Соглашение на раздел утеряно, нотариус выдал дубликат соглашения о разделе имущества. Нужно ли получать новое Свидетельство о праве собстенности на квартиру?

Я и мама вступаем в наследство, мама наследует 3/4 имущества, я соответственно 1/4. Имущество состоит из гаража, дачи, машины, квартиры. Вопрос в следующем: после получения свидетельств о праве на наследство можем ли мы заключить соглашение о разделе имущества: маме гараж, дача целиком, мне машина целиком, а квартиру в этом соглашении мы не трогаем. После соглашения можем ли мы подать документы на регистрацию прав собственности уже согласно данному соглашению, нужно ли заверять данное соглашение у нотариуса. Юрист в мфц утверждает, что понадобится промежуточная регистрация прав собственности, и что подобное соглашение подлежит обязательному нотариальному заверению. Так ли это?

В период брака было заключено соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Нотариально не удостоверялось. Имущество указанное в соглашении - земельный участок и квартира.

Данный земельный участок был отдан мне, а квартира бывшему мужу.

Однако и земельный участок и квартиру он получал от государство бесплатно.

Сейчас он подал иск о признании соглашения недействительным, указывая, что в соответствии сс ст.38 СК РФ соглашение о разделе общего имущества может быть заключено только на общее имущество, а зем. участок и квартира являются по закону его личным имуществом. Таким образом соглашение не соответствует требованиям закона.

Прав ли он?

Наследники по завещанию получили в равных долях земельный участок и 1\2 дома. Получив св-во о праве на наследство на 1\2 земельного участка и 1\4 дома каждый, произвели регистрацию прав. Далее, с целью фактического раздела наследуемого умущества произвели раздел земельного участка и получили новые кадастровые паспорты на основании Соглашения о разделе з\у при этом в этом соглашении не указали кому принадлежит тот или иной участок (регистрацию не производили).

Как и на основании какого договора далее произвести фактический раздел участка с указанием определенного собственника конкретного участка и произвести регистрацию прав?

Объясните, пожалуйста, в каком порядке нужно действовать. Нас трое наследников первой очереди - супруга и две дочери. Мы хотим оформить раздел наследственного имущества по соглашению. В таком случае, что должно быть сначала: соглашение о разделе имущества или получение свидетельства о праве на наследство? Если сначала свидетельство о праве на наследство, то оно должно быть какое - по закону в равных долях, с выделением супружеской доли, как общая долевая собственность или еще как-то? И есть ли какой-то "бланк" соглашения о разделе имущества? И еще. Как в этом случае будет рассчитываться налог на наследство - согласно получаемому имуществу или еще как-то?

Просьба внимательно читать вопрос. Я не спрашиваю про мировое соглашение и про регистрацию соглашения у нотариуса, я не спрашиваю о регистрации права собственности. Речь идет о подписанном соглашении о разделе имущества, которое не будет регистрироваться у нотариуса. Нужно ли регистрировать в росреестре САМО СОГЛАШЕНИЕ О РАЗДЕЛЕ ИМУЩЕСТВА? (а не право собственности, не о нем вопрос, а о самом соглашении)

Сначала выдано свидетельство о праве на наследство по 1/2 доле, а потом Соглашение о разделе имущества-мне садовый участок, брату-квартира. В договоре на продажу сада нужно указать на основании чего мне принадлежит участок: на основании свидетельства о наследстве (но там по 1/2 доли) или на основании СОГЛАШЕНИЯ о разделе наследства?

Приходят стороны, предъявляют свои свидетельства о праве наследования имущества по закону (УЖЕ ПОЛУЧЕННЫЕ РАНЕЕ), договариваются о чём-то, приходят к соглашению, нотариус фиксирует это в договоре. Далее? Вопрос:

1) Свидетельства о праве наследования ИЗЫМАЮТСЯ нотариусом? ВЗАМЕН выдаётся соглашение?

2) Во всех присутственных местах (БТИ, рег палата) соглашение, как документ-основание, в дальнейшем принимается как документ равноправный (тождественный) со свидетельством? Или надо приходить вдвоём и приносить все документы? Тагда какова суть соглашения?

Вопрос об удостоверении соглашения о разделе не по месту ведения наследственного дела.

Наследственное дело заведено в городе А.

Наследуемое имущество находиться в городе Б.

1-й наследник проживает в городе С.

2-й наследник и представитель обоих наследников - в городе Д.

Задача: Оформить долю наследника-1 и наследника-2, получив свидетельство о праве собственности на наследника-2 (им самим) в городе Б без разъездов между городами.

Общим представителем наследников было получено Свидетельство о праве на наследство по 1/9 доле в праве общей собственности на квартиру (единственное имущество наследодателя). Наследное дело открыто... цать лет назад, свидетельство получено только сейчас. Представитель был один т.к. предполагалось оформить доли обоих наследников на одного. Таким образом оформить соглашение у нотариуса, ведущего наследное дело, стало невозможно.

Наследник-2 и представитель обратились (по месту проживания) к 2-м нотариусам за удостоверением соглашения о разделе наследства.

Нотариус-1 отказал, назвав причиной то, что он не может удостоверить соглашение о разделе единственного наследуемого объекта, и склоняя к заключению либо договора дарения, либо купли-продажи после получения наследником-1 свидетельства о праве собственности. Т.о. значительно увеличивается количество регистрационных действий и поездок Каким нормативным документом установлено данное ограничение? Соглашение о разделе наследственного имущества - это сделка, которая может быть заключена только в отношении имущества, находящегося в общей долевой собственности наследников (п. 1 ст. 1165 ГК РФ). Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.

Нотариус-2 назвал причиной отказа, то, что такое соглашение может удостоверить только нотариус, у которого открыто наследное дело. Каким нормативным документом установлено данное ограничение?

Можно ли нотариально удостоверить подлинность подписи на соглашении? Если нет, то, каким нормативным документом установлено ограничение?

Спасибо.

В состав наследства входит как движимое, так и недвижимое имущество.

В п. 51 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 указано, что запрещается заключение соглашения о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, до получения соответствующими наследниками свидетельства о праве на наследство.

Раздел движимого наследственного имущества возможен до получения свидетельства о праве на наследство.

Как вы думаете, можно ли заключить отдельное соглашение о разделе движимого имущества и отдельное - в отношении недвижимого? Не могу найти какую-либо норму или позицию.