После смерти отца открыто насл. Дело (наследник по закону сын). Наследственное имущество - земельный участок и дом в деревне Липецкой области. Имеются и предоставлены нотариусу договоры купли-продажи дома и земельного участка, а также свидетельство о праве собственности на землю от 1996-го года, зарегистрированные согласно с действовавшим тогда законодательством в БТИ и Земельном комитете соответственно. Больше право собственности правообладателем до момента смерти в августе 2013 года ни в каких органах не регистрировалось. Нотариусом затребованы кадастровые паспорта на указанные объекты недвижимости и выписки из ЕГРП. Однако в Кадастровой палате и Росреестре по месту нахождения зем. участка и дома занесена информация о их принадлежности предыдущему собственнику (у которого дом и земля были куплены в 1996 году), Как такое могло произойти? Ошибка при составлении кадастра? Как в данном случае оформить право на наследство - внести изменения в кадастр, обращаться в суд?
Здравствуйте, Валерий!
Ваш отец, как собственник данного имущества, мог зарегистрировать его в установленном законом порядке при предоставлении имеющихся у него правоустанаваливающих документов на дом и землю в Росреестр. Если сделка была проведена в 1996 году, и после этого никаких сделок не производилось , то Росреестр должен был дать ответ об отсутствии сведений о правообладателе имущества, так как в Росреестре имеются сведения о правообладателях только с 1998 года. При решении Вашей проблемы возможно несколько вариантов, однако это нуждается в обсуждении в очном порядке при наличии имеющихся у Вас документов.
Спросить
