После, меня попросили предоставить рыночную оценку квартиры для исчисления государственной пошлины.

Я, Третьякова Наталья Юрьевна,1985 г. рождения, в настоящее время учусь на 4 курсе очно-заочного отделения Московского Института Радиотехники Электроники и Автоматики, одновременно являюсь сотрудником отдела технической поддержки организации ГУ «ЕИРЦ ЗАО». Хотела бы сообщить следующую информацию: 16 января 2005 г. умер мой дедушка и оставил мне завещание на однокомнатную квартиру в Москве. В ней была зарегистрирована моя сестра и проживает в настоящее время, в приватизации она не участвовала. Наследство было открыто в мае 2005 г. Я предоставила нотариусу все документы, в т.ч. справку об инвентаризационной стоимости. После, меня попросили предоставить рыночную оценку квартиры для исчисления государственной пошлины. На вопрос: «На каком основание я должна предоставлять эти документы?» - нотариус сказал, что по закону (причем номер и даты закона категорически отказалась сообщать).

Я стала искать законы.

Итак, вышел Федеральный закон от 31.12.2005 № 201-ФЗ «О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ГЛАВУ 25.3 ЧАСТИ ВТОРОЙ НАЛОГОВОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН «О ПРИЗНАНИИ УТРАТИВШИМИ СИЛУ НЕКОТОРЫХ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫХ АКТОВ (ПОЛОЖЕНИЙ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫХ АКТОВ) РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В СВЯЗИ С ОТМЕНОЙ НАЛОГА С ИМУЩЕСТВА, ПЕРЕХОДЯЩЕГО В ПОРЯДКЕ НАСЛЕДОВАНИЯ ИЛИ ДАРЕНИЯ».

В Статье 1 вышеуказанного ФЗ внесены изменения подпункт 5 пункта 1 Статьи 333.25 изложить в следующей редакции:

"5) при исчислении размера государственной пошлины за удостоверение договоров, подлежащих оценке, принимается сумма договора, указанная сторонами, но не ниже суммы, определенной в соответствии с подпунктами 7 - 10 настоящего пункта. При исчислении размера государственной пошлины за выдачу свидетельств о праве на наследство принимается стоимость наследуемого имущества, определенная в соответствии с подпунктами 7 - 10 настоящего пункта.

По выбору плательщика для исчисления государственной пошлины может быть представлен документ с указанием инвентаризационной, рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества, выданный организациями (органами) или специалистами-оценщиками (экспертами), указанными в подпунктах 7 - 10 настоящего пункта. Нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки) в целях исчисления государственной пошлины и требовать от плательщика представления документа, подтверждающего данный вид стоимости имущества (способ оценки).

В случае представления нескольких документов, выданных организациями (органами) или специалистами-оценщиками (экспертами), указанными в подпунктах 7 - 10 настоящего пункта, с указанием различной стоимости имущества при исчислении размера государственной пошлины принимается наименьшая из указанных стоимостей имущества"

Из подпунктах 7-10 к моему случаю подходит подпункт 8:

«стоимость недвижимого имущества, за исключением земельных участков, может определяться как организациями,

получившими в установленном порядке лицензию на оценку недвижимости, так и организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения»

В Статье 3 вышеуказанного ФЗ изложено, что

1. Настоящий Федеральный закон вступает в силу по истечении одного месяца со дня его официального опубликования.

2. Установить, что положения статьи 3.1 Федерального закона от 1 июля 2005 года N 78-ФЗ "О признании утратившими силу некоторых законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации в связи с отменой налога с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения" (в редакции настоящего Федерального закона) распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2006 года.

В Статье 2 вышеуказанного ФЗ изложено дополнить Статью 3.1 в следующем содержании:

«Установить, что по наследству, открывшемуся до 1 января 2006 года:

с наследуемого имущества, в отношении которого свидетельства о праве на наследство выданы до 1 января 2006 года, налог с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения, взимается в порядке, установленном Законом Российской Федерации от 12 декабря 1991 года N 2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения"; с наследуемого имущества, в отношении которого свидетельства о праве на наследство выдаются, начиная с 1 января 2006 года, налог с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения, не взимается».

На основании вышесказанного могу ли я сделать следующие выводы:

1.Я имею право предоставить только один документ об оценки квартиры (справка БТИ) и из этой стоимости нотариус должен рассчитать госпошлину, после этого выдать свидетельство о наследстве, ссылаясь на подпункт 5 пункта 1 Статью 333.25 с изменениями внесенные Статьей 1 Федеральный закон от 31.12.2005 № 201-ФЗ абзац второй.

2.Я имею право не платить налог на имущество случае предоставлении квитанции из Налоговой ссылаясь Статью 3 и 2 Федеральный закон от 31.12.2005 № 201-ФЗ.