Как вернуть налог за квартиру при отсутствии дохода?

Дополню

В Налоговом Кодексе предусмотрена возможность перенести вычет пенсионерам на три предыдущих года(абз. 29 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ). Однако по правилам, действующим до 2014 года, такой перенос не был возможен для работающих пенсионеров. C 2014 г. воспользоваться правом переноса имущественного вычета смогут все пенсионеры, включая тех, которые продолжают работать и получать доход, который облагается налогом на доходы п. 10 ст. 220 НК РФ, Письмо Минфина России от 08.08.2013 N 03-04-05/32020).

Министерство финансовРоссийскойФедерации

ДЕПАРТАМЕНТ НАЛОГОВОЙ И ТАМОЖЕННО-ТАРИФНОЙ ПОЛИТИКИ

ПИСЬМО

от8 августа 2013годаN 03-04-05/32020

[О получении имущественного налогового вычета налогоплательщиками-пенсионерами]

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение, по вопросу предоставления имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и сообщает.В соответствии сподпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодексаРоссийскойФедерации(далее - Кодекс) при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, в частности, на новое строительство либо приобретение на территорииРоссийскойФедерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них.Согласно абзацу двадцать восьмомуподпункта 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса, если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования.С 1 января 2012 годаФедеральным законом от 21.11.2011 N 330-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодексаРоссийскойФедерации, статью 15 ЗаконаРоссийскойФедерации "О статусе судей вРоссийскойФедерации"и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актовРоссийскойФедерации"подпункт 2 пункта 1 статьи 220 Кодексадополнен абзацем двадцать девятым, в соответствии с которым у налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательствомРоссийскойФедерации, в случае отсутствия у них доходов, облагаемых по налоговой ставке, установленнойпунктом 1 статьи 224 Кодекса, остаток имущественного вычета может быть перенесен на предшествующие налоговые периоды, но не более трех.Из вышеприведенной нормы следует, что данная норма распространяется только на пенсионеров, у которых нет доходов, облагаемых по налоговой ставке 13 процентов, то есть, на неработающих пенсионеров.Федеральным законом от 23.07.2013 N 212-ФЗ "О внесении изменений в статью 220 части второй Налогового кодексаРоссийскойФедерации", вступающим в силу с 1 января 2014 года, внесены существенные изменения встатью 220 Кодекса, касающиеся, в частности, возможности переноса остатка имущественного налогового вычета на предшествующие налоговые периоды у налогоплательщиков-пенсионеров.Так,пунктом 10 статьи 1 указанного Федерального законаснято условие, в соответствии с которым налогоплательщики-пенсионеры вправе перенести остаток имущественного налогового вычета на предшествующие налоговые периоды только в случае отсутствия у них доходов, облагаемых по налоговой ставке 13 процентов.Таким образом, с 1 января 2014 года перенести на предшествующие налоговые периоды остаток имущественных налоговых вычетов вправе и работающие пенсионеры.Внесение встатью 220 Кодексадругих изменений, касающихся получения имущественного налогового вычета налогоплательщиками-пенсионерами в настоящее время не планируется.Одновременно сообщаем, что в соответствии спунктом 1 статьи 34_2 КодексаМинистерство финансовРоссийскойФедерации дает письменные разъяснения налогоплательщикам только по вопросам применения законодательстваРоссийскойФедерации о налогах и сборах.Консультирование налогоплательщиков по вопросам налогообложения налогом на доходы физических лиц (вариантов получения имущественного налогового вычета) не входит в компетенциюМинфинаРоссии.