Невозможность предоставления жилья по договору социального найма детям-сиротам из-за превышения учетной нормы - возможно ли получение отдельного жилья в другом регионе и какие документы для этого понадобятся? Могу
Я являюсь лицом из числа детей-сирот. Мне уже 23 года, в предоставлении отдельного жилья по договору социального найма мне отказывают, ввиду превышения учетной нормы (15 сантиметров на человека, прописаны четверо: я, отчим, его дети). Закрепленное за мной жилье находится в поселке Барабаново, Московской области. Я с 2002 года учусь и проживаю в Санкт-Петербурге. В мин. обр. Московской области мне сказали, что если я докажу в судебном порядке, что я не являюсь членом семьи нанимателя (закрепленного за мной жилья), то смогу подать заявление на предоставление мне отдельного жилья в Санкт-Петербурге, так как проживать в Московской обл. я не хочу. Возможно ли это по закону? Какие документы для этого необходимы? Смогу ли я получить жилье, если выйду замуж, пока буду оформлять документы или стоять в очереди на получение?
Федеральный закон от 21.12.1996 N 159-ФЗ (ред. от 25.11.2013) "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей"
Статья 8. Дополнительные гарантии прав на имущество и жилое помещение
(в ред. Федерального закона от 29.02.2012 N 15-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1. Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.
Жилые помещения предоставляются лицам, указанным в абзаце первом настоящего пункта, по достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия. В случаях, предусмотренных законодательством субъектов Российской Федерации, жилые помещения могут быть предоставлены лицам, указанным в абзаце первом настоящего пункта, ранее чем по достижении ими возраста 18 лет.
По заявлению в письменной форме лиц, указанных в абзаце первом настоящего пункта и достигших возраста 18 лет, жилые помещения предоставляются им по окончании срока пребывания в образовательных организациях, учреждениях социального обслуживания населения, учреждениях системы здравоохранения и иных учреждениях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также по завершении получения профессионального образования, либо окончании прохождения военной службы по призыву, либо окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях.
(в ред. Федерального закона от 02.07.2013 N 185-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации обязаны осуществлять контроль за использованием жилых помещений и (или) распоряжением жилыми помещениями, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния этих жилых помещений.
3. Орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, формирует список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями (далее - список) в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи.
В список включаются лица, указанные в абзаце первом пункта 1 настоящей статьи и достигшие возраста 14 лет. Предоставление детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилых помещений в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи является основанием для исключения указанных лиц из списка.
4. Проживание детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются, признается невозможным, если это противоречит интересам указанных лиц в связи с наличием одного из следующих обстоятельств:
1) проживание на любом законном основании в таких жилых помещениях лиц:
лишенных родительских прав в отношении этих детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (при наличии вступившего в законную силу решения суда об отказе в принудительном обмене жилого помещения в соответствии с частью 3 статьи 72 Жилищного кодекса Российской Федерации);
страдающих тяжелой формой хронических заболеваний в соответствии с указанным в пункте 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации перечнем, при которой совместное проживание с ними в одном жилом помещении невозможно;
2) жилые помещения непригодны для постоянного проживания или не отвечают установленным для жилых помещений санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства Российской Федерации;
3) общая площадь жилого помещения, приходящаяся на одно лицо, проживающее в данном жилом помещении, менее учетной нормы площади жилого помещения, в том числе если такое уменьшение произойдет в результате вселения в данное жилое помещение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
4) иное установленное законодательством субъекта Российской Федерации обстоятельство.
5. Порядок установления факта невозможности проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются, устанавливается законодательством субъекта Российской Федерации.
6. Срок действия договора найма специализированного жилого помещения, предоставляемого в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, составляет пять лет.
В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок по решению органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации. Порядок выявления этих обстоятельств устанавливается законодательством субъекта Российской Федерации. Договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок не более чем один раз.
По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с лицами, указанными в пункте 1 настоящей статьи, договор социального найма в отношении данного жилого помещения в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации.
7. По договорам найма специализированных жилых помещений они предоставляются лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, в виде жилых домов, квартир, благоустроенных применительно к условиям соответствующего населенного пункта, по нормам предоставления площади жилого помещения по договору социального найма.
8. Дополнительные гарантии прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на имущество и жилое помещение относятся к расходным обязательствам субъекта Российской Федерации.
9. Право на обеспечение жилыми помещениями по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей, сохраняется за лицами, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, до фактического обеспечения их жилыми помещениями.
СпроситьЯ сирота. Мне 22 года. Учусь в университете. Меня поставили в очередь на получение жилья как лицо из числа детей - сирот. У меня вопрос если я выйду замуж а у мужа есть жильё. Меня с очереди снимут?
Дом под снос, квартира 2-х комнатная, проживают три семьи, наниматель квартиры глава одной из трех семей, порядок предоставления жилья и его нормы. Читала, что другое благоустроенное жилье может быть предоставлено нанимателю и членам его семьи по договору социального найма в соответствии с положениями статей 85 - 88 ЖК РФ в следующих случаях:1) дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; Я так понимаю, другое жилье предоставляется нанимателю и членам его семьи, а куда деть две другие семьи? Они не являются членами семьи нанимателя. Администрация говорит, что нам положено жилье, состоящее из стольки же комнат, сколько у нас было.
Я отношусь к категории "дети-сироты", по закону мне должны предоставить жилое помещение. Когда мне было 14 лет, опекун подал документы чтобы поставить меня в очередь на предоставление жилого помещения. Но в постановке на очередь отказали, опираясь на то, что я прописала в договоре социального найма у опекуна. Но я не являюсь нанимателем и членом семьи нанимателя, так как в договоре прописано, что я опекаемая. Что нужно делать и к кому обращаться, чтобы получить жилье.
Хочу приватизировать свою комнату в общежитии. В ней - 18 кв. м. Прописаны постоянно я и дочь. Мужа (расписались два года назад) разрешили прописать только временно, так как после 2005 года у нас в общежития прописывают только временно. Стою в очереди на улучшение жилья. Вопрос: снимут ли меня с очереди на улучшение жилья после приватизации? Если нет - то заберут ли приватизированную комнату при получении квартиры? Если заберут, то позволят ли приватизировать полученную квартиру при том, что приватизация к тому времени явно закончится? Или получится так: заберут приватизированную комнату, а дадут квартиру, занимаемую по договору социального найма? В жилищном отделе администрации Отрадного мне сказали, что учёт граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в г. Отрадном Самарской области ведётся в соответствии с законом самарской области о жилище от 2005 года. Но я в этом законе ответ на свой вопрос найти не могу.
Есть мнение юриста, что если после приватизации у нас в собственности будет жильё учётной нормы (или более), то из очереди снимут.
Только мне не понятно, почему нас снимут с очереди, если у нас будет учетная норма. Мне кажется, по логике вещей, так как очередникам предоставляется жильё по норме предоставления, а не по учётной норме, то и снять нас с очереди можно, только если у нас появилось жильё такого (по норме предоставления) или большего размера. А если при приватизации условия улучшились, но нормы предоставления не достигли, то мы вправе остаться в очереди до предоставления жилья по норме предоставления. Скажите, пожалуйста, какие же нормы будут приниматься во внимание при решении вопроса об удалении из очереди: учётные или нормы предоставления.
Останусь ли в очереди на жильё после приватизации?
Стою в очереди для детей сирот на жилье уже пять лет, сегодня был очередной суд, подавала иск на предоставления жилья вне очереди, иск не удовлетворили слславшись что закон о внеочередном предоставлении жилья отменен. Так ли это или врут?
Хочу приватизировать свою комнату в общежитии. В ней - 18 кв. м. Прописаны постоянно я и дочь. Мужа (расписались два года назад) разрешили прописать только временно, так как после 2005 года у нас в общежития прописывают только временно. Стою в очереди на улучшение жилья. Вопрос: снимут ли меня с очереди на улучшение жилья после приватизации? Если нет - то заберут ли приватизированную комнату при получении квартиры? Если заберут, то позволят ли приватизировать полученную квартиру при том, что приватизация к тому времени явно закончится? Или получится так: заберут приватизированную комнату, а дадут квартиру, занимаемую по договору социального найма? В жилищном отделе администрации Отрадного мне сказали, что учёт граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в г. Отрадном Самарской области ведётся в соответствии с законом самарской области о жилище от 2005 года. Но я в этом законе ответ на свой вопрос найти не могу.
Есть мнение юриста, что если после приватизации у нас в собственности будет жильё учётной нормы (или более), то из очереди снимут.
Только мне не понятно, почему нас снимут с очереди, если у нас будет учетная норма. Мне кажется, по логике вещей, так как очередникам предоставляется жильё по норме предоставления, а не по учётной норме, то и снять нас с очереди можно, только если у нас появилось жильё такого (по норме предоставления) или большего размера. А если при приватизации условия улучшились, но нормы предоставления не достигли, то мы вправе остаться в очереди до предоставления жилья по норме предоставления. Скажите, пожалуйста, где в моей логике ошибка?
Я с 2013 года стою на очереди на квартиру как дети-сироты, сейчас я учусь на 3 курсе в институте, хочу подать в суд на предоставление жилья быстрее, т.к.где я диву сейчас, неблагоприятные условия для проживания, у меня маленький сын? Могу ли я получить квартиру пока я учусь через суд? И скажите пожалуйста номер статьи федерального закона по предоставлению жилья детям-сиротам, где прописаны все условия о том, как предоставляется жильё ?
Имею ли я право в соответствии с ч.3 ст.59 ЖК РФ и
ст. 10 Закона МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ОТДЕЛЬНЫМ КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН на предоставление освободившейся комнаты в коммунальной квартире если общая площадь коммунальной квартиры составляет 34 кв.м?
Приложение:
Статья 10 Закона Московской области № 124/2006
Жилые помещения жилищного фонда Московской области
предоставляются гражданам, состоящим на учете, в порядке
очередности, исходя из времени принятия на учет.
Норма предоставления площади жилого помещения жилищного фонда
Московской области по договору социального найма устанавливается в
размере: не менее 33 квадратных метров общей площади - на одиноко
проживающих граждан; не менее 42 квадратных метров общей площади - на семью из двух
человек и трех человек; не менее 18 квадратных метров общей площади - на каждого члена
семьи, состоящей из трех и более человек.
При предоставлении жилых помещений по договорам социального
найма не допускается заселение одной комнаты лицами разного пола
старше девяти лет, за исключением супругов.
При предоставлении жилого помещения также учитывается право
гражданина на дополнительную площадь, установленную
законодательством Российской Федерации.
Решение соответствующего уполномоченного органа о
предоставлении жилого помещения жилищного фонда Московской области
является основанием для заключения договора социального найма в
порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Договор социального найма заключается между гражданином и
соответствующим уполномоченным органом, в оперативном управлении
которого находится предоставляемое жилое помещение.
Как увеличить площадь жилья для семьи, получившей жилье по решению суда во внеочередном порядке?
Я отношусь к категории детей-сирот. Вот уже 12 лет стою в очереди. В 2008 г подал в суд исковое заявление о предоставлении жилого помещения на себя (по шаблону завления из прокуратуры) . Суд выиграл, как сироте во внеочередном порядке благоуст. Жил. помещение по договору соц. найма в черте города общей площадью на 1 чел. не ниже нормы предоставления. Подскажите, как быть членам семьи теперь и что можно предпринять в нашей ситуации, чтобы увеличить площадь ожидаемого жилья. На данный момент решение суда не выполнено.
Баховская Мария Михайловна ответила, что "у вас все написано в решении суда! На 1 человека-не ниже, Значит должны быть учтены все члены семьи, которые будут на момент предоставления жилья. В данном случае, речь идет не о пресекательном количестве членов семьи, а о норме жилой площади на каждого члена семьи. Просто вы обязаны представить в орган, который предоставт вам жилье, доказательства того, что количество членов семьи увеличилось".
Прошу вас подскажите на какие конкретно нормативные документы здесь можно ссылаться.
Я сирота мне 21. С 2004 г. стаю на очереди, прописана у бабушки у нее муниципальное жилье, в 2012 выиграла суд о предоставлении внеочередного жилого помещения, но в 2013 году вступил другой порядок получения жилья, и теперь я не знаю что мне делать, в забайкальском крае общая очередность предоставления жилья. Как мне теперь получить квартиру или снова необходимо становиться в очередь.
