Налоги и возвраты при продаже квартиры и покупке дома в собственность - что нужно знать при сделке, если квартира находится в собственности менее 3 лет, а покупка происходит за один год и собственники - суп

Вопрос №3297816 из г. Оренбург
опубликован 01.02.2014, 17:28

Какие налоги и возвраты будут при продаже квартиры (в собственности менее 3 лет) и покупке дома в собственность. Купля-продажа произойдут за один год, цена сделки равноценная. Собственники супруги.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алексеев Дмитрий Николаевич

Юрист Оренбург, стаж 23 годa

4.8 1051 отзыв

Уважаемая Ольга!

При определении размера налоговой базы... налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:

В суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей;

Т.о., поскольку квартира в Вашей собственности меньше 3-х лет, то при продаже у Вас возникает обязанность по уплате налога с суммы превышающей 1 млн. руб., т.е. с 1,9 млн. руб. Вы должны будете заплатить налог в размере 13%, т.е. 247 тыс. руб. (каждый по 1/3 от этой суммы).

При приобретении другой площади и Вы имеете право на налоговый вычет в размере не более 2 млн. руб., при условии, что не использовали его ранее, т.е. на компенсацию налога в размере 260 тыс. руб.

01.02.2014, 18:37

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 11 из 47 461 Поиск Регистрация