Что делать, если купленная квартира оказалась полученной в наследство по поддельным документам?

Вопрос №3302825 из г. Санкт-Петербург
опубликован 02.02.2014, 21:25

Купленная мною квартира оказалась ранее полученной в наследство по подложным документам. Собственник оказался жив. Квартира перепродавалась трижды. Я - третий покупатель. Сейчас квартира под арестом. Не умиравший собственник ждет квартиру назад. В чью пользу, как правило, принимают решения суды?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Таранушенко Светлана Григорьевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 28 лет

4.9 3039 отзывов

Суды принимают разные решения, в зависимости от конкретной ситуации. Если собственник предъявил иск по ст. 302 ГК РФ, то удовлетворение иска возможно, если в порядке ст. 167 ГК РФ, то в иске будет отказано. Если иск уже предъявлен, рекомендую отнестись к делу со всей серъезностью и заключить соглашение с адвокатом, для защиты своего права, как добросовестного приобретателя. Имеет также значение, возбуждено или нет уголовное дело.

02.02.2014, 21:39

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 167. Общие положения о последствиях недействительности сделки

Статья 302. Истребование имущества от добросовестного приобретателя

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 159. Мошенничество

Гаврилова Анна Юрьевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.6 10595 отзывов

В зависимости от ситуации. В подобных делах много нюансов. вероятность того, что квартиру отберут достаточно высока

02.02.2014, 21:28

Спросить юриста

Евграфов Алексей Андреевич

Адвокат из города Москва, стаж 12 лет

4.9 2276 отзывов

Добрый день. Скорее всего в данной ситуации квартиру могут вернуть собственнику, а за Вами останется право требования денежных средств, но вот с кого именно надо выяснять в суде или в рамках расследования уголовного дела, т.к. здесь налицо ч.4 ст. 159 УК РФ.

03.02.2014, 13:06

Спросить юриста