Риски при покупке квартиры с сложной историей собственности - что произойдет, если обнаружатся наследники по закону?

Вопрос №3310198 из г. Москва
опубликован 04.02.2014, 06:41

Хочу купить квартиру у ее хозяев со сложной историей собственности. Квартиру получили по расселению из пятиэтажки 90 летние супруги и 2 их 70 летних ребенка. Муж завещал свою долю жене и умер. Она оформила на своих детей дарственную на долю мужа и свою. Теперь они продают эту квартиру как 2 собственника. (Мать которой сейсач 96 лет жива. Собственности не имеет в виду составления дарственной) Есть ли у меня риски, что у отца семейства который оформил завещание на свою жену (в 90 с лишним лет) обнаружаться наследники по закону при том, что в моей сделке я добросовестный преобретатель. Если все собственники после продажи квартиры умрут что произойдет если наследники все же объявятся.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Наследники ничего не получат .

04.02.2014, 07:31

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 49 минут

8 800 505-91-11

Мария, здравствуйте! Из текста вопроса оснований для волнения не усматривается.. Главное - чтобы Ваши продавцы были психически здоровыми людьми.. Даже если представить, что появятся некие наследники дедушки, и даже представить, что суд признает , что у них было право наследовать, то у них будет лишь право взыскать с Ваших продавцов денежные средства. Квартиры Вы, при грамотной правовой позиции не лишитесь.

Если прежние собственники после продажи умрут, то откроется наследство... ИХ наследство.. Вы тут абсолютно ни при чем.. Если Вы спрашиваете про "оспаривание" сделки наследниками продавцов, то право обращаться в суд, конечно, есть у всех, но если продавцы здоровы, то шансов у них не будет.

С уважением,

Харченко О.В.

04.02.2014, 07:44

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста