Возможно ли обменять комнату в комунальной квартире на другую недвижимость или получить права собственности?

Вопрос №331567 из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.03.2006, 17:51

Семье предоставили комнату в комуналке по договору социального найма имеем ли мы права обменять ее на квартиру в другом районе города с какой либо строительной фирмой! Или имеем ли права сделать каким либо образом собственностью?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Адвокатское объединение "ФЕМИДА"

Юридическая фирма Санкт-Петербург, стаж 6 лет

5.0 160 отзывов

Если договор социального найма на комнату заключен до 01.03 2005 года, то Вы имеете право приватизировать эту комнату (т.е. стать собственниками этой комнаты).

Если приватизировать Вы не можете, или не желаете, то тогда, согласно ст. 72 ЖК РФ наниматель жилого помещения с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю. Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, может быть совершен между гражданами, проживающими в жилых помещениях, расположенных как в одном, так и в разных населенных пунктах на территории Российской Федерации. Т.е. Вы имеете право обменять эту комнату на другое жилое помещение, но только не со строительной фирмой, а с другим нанимателем.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможно ли обменять комнату в комунальной квартире на другую недвижимость или получить права собственности?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы