Возможно ли обменять комнату в комунальной квартире на другую недвижимость или получить права собственности?
Вопрос №331567
из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.03.2006, 17:51
опубликован 28.03.2006, 17:51
Семье предоставили комнату в комуналке по договору социального найма имеем ли мы права обменять ее на квартиру в другом районе города с какой либо строительной фирмой! Или имеем ли права сделать каким либо образом собственностью?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если договор социального найма на комнату заключен до 01.03 2005 года, то Вы имеете право приватизировать эту комнату (т.е. стать собственниками этой комнаты).
Если приватизировать Вы не можете, или не желаете, то тогда, согласно ст. 72 ЖК РФ наниматель жилого помещения с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю. Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, может быть совершен между гражданами, проживающими в жилых помещениях, расположенных как в одном, так и в разных населенных пунктах на территории Российской Федерации. Т.е. Вы имеете право обменять эту комнату на другое жилое помещение, но только не со строительной фирмой, а с другим нанимателем.
29.03.2006, 16:37
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 22 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 006
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5
6
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 073
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 907
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 891
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
5
2 011
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5
23 862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.8
10 040
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
72
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.2
68 217
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как выкупить арендованную комнату в коммунальной квартире и что делать при отказе продления договора социального найма?
Пересмотр площади квартиры по договору соцнайма - основания и возможности
Возможность получения освободившейся комнаты в коммунальной квартире на условиях бесплатной предоставки или выкупа
В качестве очередника дали комнату в коммуналке по договору социального найма.
У нас с дедом составлен договор найма, но жилая площадь составляет всего 12 м.Может ли сосед нас выселить, подать в суд?
Человеку в качестве очередника дали комнату в коммуналке по договору социального найма.
Вопрос улучшения жилищных условий для семьи собственников квартиры после договора социального найма
Я занимаю в коммунальной квартире 3 комнаты: 2 по ордеру и 1 по договору социального найма (по новому закону).
Отсутствие правоустанавливающих документов - являемся ли мы нанимателями жилья в городской квартире?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут