Хочу сдать квартиру в аренду. Общая сумма 7000 руб. Из этих 7000 руб., я буду сам оплачивать коммунальные платежи, телефон и интернет, примерно 2500 руб. С какой суммы надо платить НДФЛ, с 7000 руб. или с суммы за минусом 2500 руб?
Налог платится не с суммы арендной платы, а с суммы полученного дохода (прибыли), т.е. сумма, указанная в договоре аренды, за вычетом Ваших расходов. При этом в разных городах подход к расчету разный. Иногда считают так, как я указал, иногда берут 13% с с суммы арендной платы, что не является обоснованнным. При несогласии с их расчетами представьте свои расчеты. В случае спора начните с обращения к прокурору района (города) либо с Управления ФНС по области (краю, республике). Можете после ответа УФНС области обратиться к областному прокурору. Стоит ли обращаться в суд, Вы сможете определить по результатам рассмотрения Ваших обращений в городскую (районную) Инспекцию ФНС, в вышестоящее Управление и в прокуратуру, в том числе и исходя из оспариваемой суммы. Успехов и удачи Вам!
Спросить
