Возврат договора найма жилого помещения - возможно ли вернуть его юристу и стоит ли заплаченная сумма?
У меня такая ситуация, ездили к юристу за договором найма жилого помещения. Юрист взял за два договора 2500 рублей. Этот договор просила хозяйка квартиры, у которой мы собрались снимать. После того как мы взяли договор, хозяйка написала смс, что сегодня не получится и выключила телефон. Вопрос такой, можно ли вернуть этот договор юристу? И стоит ли он 2500 рублей?
К какому юристу Вы ездили? Что за договоры? Один, но в двух копиях, или же два разных?
Не вижу в чем могут заключаться претензии к юристу, т.к. он выполнил свою работу и составил для Вас договор, как Вы и просили. А то, что хозяйка не смогла с вами встретиться - не его вина.
Спросить
Такая ситуация: собственник 1/4 доли заключил договор найма жилого помещения со мной. В этом договоре он указал, что является собственником жилого помещении. В последствии выяснилось, что оказывается собственников 4 человека и она не могла заключить договор найма жилого помещения без согласия других собственников в силу ст. 246 ГК РФ. Вопрос такой: можно ли через суд признать этот договор недействительным в силу ничтожности и взыскать с наймодателя всю оплату, которую я производил по договору найма жилого помещения, по причине того, что при заключении договора найма жилого помещения была нарушена ст. 246 ГК РФ?
Такая ситуация: собственник 1/4 доли заключил договор найма жилого помещения со мной. В этом договоре он указал, что является собственником жилого помещении. В последствии выяснилось, что оказывается собственников 4 человека и она не могла заключить договор найма жилого помещения без согласия других собственников в силу ст. 246 ГК РФ. Вопрос такой: можно ли через суд признать этот договор недействительным в силу ничтожности и взыскать с наймодателя всю оплату, которую я производил по договору найма жилого помещения, по причине того, что при заключении договора найма жилого помещения была нарушена ст. 246 ГК РФ? Я являюсь нанимателем по договору.
Господа юристы, прокомментиуйте плиз:
ЖК РФ
Статья 15. Объекты жилищных прав
2. Жилым помещением признается ИЗОЛИРОВАННОЕ помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).
Статья 16. Виды жилых помещений
1. К жилым помещениям относятся:
1) жилой дом, часть жилого дома;
2) квартира, ЧАСТЬ КВАРТИРЫ;
3) комната.
Статья 62. Предмет договора социального найма жилого помещения
1. Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, ЧАСТЬ жилого дома или КВАРТИРЫ).
2. Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть НЕИЗОЛИРОВАННОЕ жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.
Я не пойму, можно ли по договору социального найма передать 1/2 однокомнатной квартиры?
У нас такая ситуация: Для оформления дома обратились к юристу, заключили договор, срок по договору прошел, юрист взял аванс, трубки не берет и документы не отдает, что нам делать? Как его привлечь?
Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается Правительством Российской Федерации.
Дайте пожалуйста пример семьи которая имеет право считатся нуждающимя в улучшении жил. условий по 4 пункту статьи 51 жилищного кодекса!
Является ли договор найма жилого помещения договором возмездного оказания услуг и применяется ли к договору найма жилого помещения СГС Долгосрочные договоры.
Как вернуть деньги с агенства недвижимости по договору на оказания услуг по подбору вариантов найма жилого помещения? С АН был заключен договор, уплачены расходы, связанные с подбором вариантов найма жилого помещения, в сумме две тысячи рублей. Подходящую квартиру агенство не предоставило, деньги вернуть отказываются, ссылаясь на пункт договора, в котором написано при расторжении договора заказчиком, уплаченная сумма возвращается в размере 300 рублей. Но договор мы не расторгаем, а пишем претензию на имя директора, ответ получаем такой же.Что делать?
