Как произвести возврат налога при покупке квартиры с 1/2 долей на сумму 3,150 млн. рублей?

Вопрос №3335075 из г. Радужный
опубликован 07.02.2014, 14:59

Мы с мужем купили квартиру по 1/2 доли каждому за 3150 млн. руб. свидетельство регистрации от 31.12.2013 г. В этом году хотим вернуть налог каждый со своей доли. Возврат налога будет возращен от всей стоимости квартиры или от придельной базы 2000 млн. руб?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Магола Виолетта Олеговна

Юрист Раменское, стаж 15 лет

4.9 6809 отзывов

Добрый день!

Если бы у вас было выдано св-во днем позже 01.01.2014 года, то налоговый вычет составил бы 260 000 каждому в полном объеме.

Сумма налога, которую Вы можете вернуть определяется двумя основными параметрами: Вашими расходами при покупке жилья и уплаченным Вами подоходным налогом.

В общей сумме Вы можете вернуть до 13% от стоимости жилья,но максимальная сумма на вычет не должна превышать 2 млн. рублей (т.е. вернуть Вы можете максимум 2 млн. руб. * 13% = 260 тыс. рублей.)., т.е по 130 000 каждый.

За каждый год Вы можете вернуть не больше, чем перечислили в бюджет подоходного налога (около 13% от официальной зарплаты). При этом возвращать налог Вы можете в течение 3-х лет в том объеме, который отчислили, т.е например за 3 года отчисления составили 150 000 р, но вернут Вам всего 130 000 р.

Но, если квартира была куплена по ипотеки, то подоходный налог с расходов по уплате ипотечных процентов возвращается в полной мере, без ограничений. Бывают ситуации, когда сумма, возвращенная по ипотечным процентам превышает возврат по непосредственному приобретению жилья.

Удачи!

07.02.2014, 15:59

Спасибо за ответ! напишите пожалуйста по-подробнее , что-то не очень понятно про ипотеку, т.к покупка у нас как раз по ипотеки

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 462 Поиск Регистрация