Если собственник участка отзовет доверенность, что будет с домом?
опубликован 04.04.2006, 11:36
1. Строение построить сможете, если соберете все разрешения
2. Строение, земля принадлежали, принадлежат и будут принадлежать тому кто выдал на мужа доверенность, так как исходя из смысла доверенности Ваш муж будет действовать от его имени.
3. Как только доверенность отзывается, все остается у собственника, хотя оно и так у него (см. пункт 3)
4.Жене продать можно и дом и землю, НО продавать будет не муж, а собственник, а муж будет от его имени подписывать документы, собирать справки ит.п., однако на любом этапе сделки собственник может отозвать доверенность и тогда все опять будет принадлежать ему (см. п. 2,3)
Вообще, затея приобретения земли и дома по генеральной доверенности не из лучших, и допустима только, если собственник Ваш родственник и ему можно доверять на 100 % и то это все весьма условно и грозит судебными разбирательствами. Советую точно фиксировать передачу денег за участок (составить акт приема передачи денежных средств за участок( максимально точно указать характеристики участка), подписать акт должны обе стороны, плюс составить расписки). Тогда, в случае чего, в суде можно буждет говорить о том, что доверенность прекрывала сделку купли-продажи. Цены в актах и расписках указывайте реальные, желательно еще, чтобы свидетели(не заинтересованные) присутствовали при передаче денег.
Удачи.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 7 дней
Юристы ОнЛайн: 97 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
ВОПРОС: могу ли я продать сам себе или своей жене этот участок по этой генеральной доверенности?
ВОПРОС: могу ли я продать этот участок СВОЕЙ ЖЕНЕ по этой генеральной доверенности?
Спор о правах на нежилые строения на проданном земельном участке - возможно ли признание их за бывшим собственником в суде?
Вопрос об оформлении дома на двух собственников при совместном финансировании строительства на участке одной из них
«Возможно ли продать земельный участок, зарегистрированный на другого человека, с помощью гендоверенности у нотариуса?»
Как правильно продать строения, находящиеся на земельном участке другого собственника - юридический аспект
Вопросы о собственнике и продаже жилого дома по генеральной доверенности
Оформление купли/продажи земельного участка с использованием доверенности - передоверие права представления
Может ли жена продать этот участок своему нынешнему мужу.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут