В п 3 (Цена договора и порядок уплаты) ДДУ Застройщик прописывает дополнительную цену на оплату услуг Застройщику, к цене за 1 кв.м. Хотя при устном общении с представителями Застройщика, обещают продажу без дополнительных комиссий, правомерно ли это? спасибо!

Как в договоре укажут, так и будет. Не правомерно.

Все, о чем Вы договариваетесь с Застройщиком, должно быть зафиксировано в договоре или приложении к нему. Устные заявления не имеют законной силы.

Договора долевого участия составляются согласно ФЗ 214 об участии в долевом строительстве. согласно статье 5 фз 214 цена договора - это возмещение затрат на строительство и оплата услуг договора. Для подробной информации 89034604631

Дополнительная цена на услуги в ДДУ - нарушение обещаний без дополнительных комиссий

Спор о цене квартиры - шансы на победу в суде

Увидел на сайте застройщика квартиру по цене 2720000. Сделал скриншот с сайта. Застройщик говорит, что это технический сбой и квартира стоит 3300000. Забронировал эту квартиру, а цена на сайте так и осталась.

Подробнее

Интересно

2 ответa

Стоимость переуступки ипотечной квартиры - оптимизация ценовой информации и размер выплаты застройщику

Продаём по переуступке ипотечную квартиру в офисе застройщика. За поиск покупателя застройщик берёт 2% от стоимости за переуступку. Застройщик знает цену квартиры устно, но мы решили указать стоимость квартиры в договоре намного меньше. От какой суммы мы должны заплатить застройщику 2% ?

Подробнее

Интересно

2 ответa

Нарушены ли права покупателя квартиры по ДДУ после существенного снижения цены - возможность обращения в суд?

Купил квартиру по ДДУ. Договор зарегистрирован в рег палате. Деньги перечислены застройщику. Менее чем через месяц застройщик существенно снизил цену на квартиру, разместив информацию на своем сайте. Цена снижена по новогодней акции.

Подробнее

Интересно

4 ответa

Нарушение договора между заказчиком и застройщиком - как защитить свои права?

Между мной (заказчиком) и ИП представителем застройщика (исполнителем) был заключен договор возмездного оказания услуг по подбору квартиры, оформлением договора дду и др., сопровождение гос. регистрации и др.

Подробнее

Интересно

2 ответa

Какие могут быть подводные камни?

Сотрудник отдела продаж застройщика предлагает заключить договор переуступки, по более низкой цене чем цена квартиры у застройщика. Застройщик строит по ДДУ. Для заключения переуступки предлагается внести задаток, а сама сделка будет совершена передачей наличных денежных средств в офисе застройщика.

Подробнее

Интересно

1 ответ

Как определить подсудность при истребовании задолженности после расторжения договора долевого участия без неустойки и штрафов?

Прошу подсказать следующий вопрос: Расторгнут договор долевого участия в одностороннем порядке дольщиком, путем уведомления застройщика. Застройщик не возвратил цену по договору. В случае истребования ТОЛЬКО задолженности (цены квартиры)

Подробнее

Интересно

7 ответов

У меня ситуация такая. Есть договор долевого участия, есть допсоглашение к договору долевого участия.

У меня ситуация такая. Есть договор долевого участия, есть допсоглашение к договору долевого участия. По допсоглашению часть средств погашается ипотекой. Все деньги застройщику выплачены, но оформление ипотеки затянулось и деньги поступили застройщику на две недели позже, чем указано в допсоглашении.

Подробнее

Интересно

1 ответ

Застройщик просрочил сдачу объекта долевого строительства и предлагает изменить цену договора

Застройщик на год просрочил сдачу объекта долевого строительства. Вместо выплаты законной неустойки Застройщик предлагает дополнительным соглашением уменьшить цену договора и, соответственно, изменить сроки передачи объекта.

Подробнее

Интересно

5 ответов

Определение цены договора при покупке квартиры в ЖК Настоящее от застройщика СЗНИИ Мосстрой

Планируем покупку квартиры в ЖК Настоящее, застройщик СЗНИИ Мосстрой, старт строительства в 2020 году, старт продаж май 2020. В ДДУ цена договора формируется следующим образом, указанным ниже. Соответствует ли данная формулировка 214-ФЗ?

Подробнее

Интересно

1 ответ

Допустимость формулировки цены договора в ДДУ при недавних изменениях в ФЗ 214.

В ФЗ 214 в 2017 году были внесены поправки в статью 5 - цена договора. Если раньше в этой статье формулировка предполагала разбивку цены договора на стоимость затрат на строительство и оплату услуг застройщика,

Подробнее

Интересно

1 ответ

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Дополнительная цена на услуги в ДДУ - нарушение обещаний без дополнительных комиссий

Бесплатный вопрос юристам онлайн