Возможность прописать постороннего человека в квартире без согласия остальных собственников - права и ограничения
Вопрос такой:
Может ли дольщик квартиры, не проживающий в данной квартире, прописать в ней другого человека без согласия других собственников, проживающих в этой квартире?
И если все-таки может прописать, то с правом проживания или без права проживания?
Сколько человек может прописать в данном случае?
Спасибо.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Формой права пользования является право собственника вселять (прописывать) в принадлежащее ему жилое помещение иных лиц (см. Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за первый квартал 2010 г., утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 16.06.2010 г.), при этом не имеет значения, проживает сам собственник в данном жилом помещении, или нет.
Однако необходимо иметь в виду, что по пункту 1 статьи 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Это означает, что для вселения в квартиру, принадлежащую на праве общей долевой собственности, один из собственников должен получить согласие всех остальных собственников, тоже независимо от того, проживают они в квартире или нет. Это правило, правда, не распространяется на вселение (прописку) несовершеннолетних детей (по аналогии с частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса РФ).
Прописка или вселение гражданина в качестве члена семьи собственника уже предполагает право пользования квартирой посредством проживания в ней (часть 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ), если, конечно, между собственником и вновь вселенным не достигнута иная договоренность.
Спросить
Государственная квартира, прописано 5 человек. Проживает постоянно 4 человека. Имеет ли право зарегистрированный в государственной квартире, но не проживающий уже более 2-х лет, человек приходить в квартиру без предупреждения остальных проживающих, либо когда они отсутствуют в квартире. Спасибо!
Прошу Вас ответить мне на такой вопрос:
Может ли человек прописанный и проживающий в приватизированной квартире, не являясь ее собственником, прописать на данную жилплощадь другого человека без согласия собственника квартиры? (пожалуйста, делайте ссылки на закон).
Заранее благодарна.
Скажите пожалуйста, может ли человек без согласия проживающих прописать в неприватизированную квартиру своего малолетнего ребенка (в данный момент прописанного по месту жительству матери) ,и сам не проживайющий в данной квартире более 10 лет, но регулярно передающему деньги на оплату комунальных счетов?
Квартира была продана за долги, имеются проживающие с отсрочкой выселения. Вопрос - имеет ли право новый собственник взломать замок и въехать в квартиру? Как в данном случае защититься проживающим от действий нового собственника на период отсрочки выселения? Можно ли подать заявление за самоуправство или незаконный взлом без согласия проживающих?
В квартире прописаны 3 человека, может ли любой из членов семьи прописать без ведома и согласия других проживающих в квартире, другого человека, если он приходиться ему родственником (сыном). И может ли человек, подать в суд на разделение лицевого счета без согласия других проживающих в квартире, хотя общая площадь 46 кв.м., прописано 3 человека. Сколько по закону полагается на человека метров? Имеет ли право суд делить лицевой счет, при таких обстоятельствах? Сколько по закону дополнительных метров имеет квартиросъемщик, если к тому же он инвалид 2 группы?
Заранее спасибо за ответ!
, прописать в свою квартиру дальнего родственника без согласия на то прописанных и постоянно проживающих в этой квартире родственников? Спасибо.
В приватизированной квартире проживают два человека находящиеся в разводе после первого брака. Раздела имущества не было. Может ли один из проживающих (в данном случае ответственный квартиросьемщик) прописать своего ребенкаот второго брака в данную квартиру без согласия проживающих в ней. И какое решение может принять суд по разделу имущества в данном случае квартиры.
1.Может ли человек, прописанный, но не проживающий в квартире более 20 лет и не являющийся главным кваритиросъемщиком, быть выписан по желанию прописанных и проживающих в этой квартире людей, но без согласия самого человека?
2.А также имеет ли он право без согласия главного квартиросъемщика и других прописанных в этой квартире лиц открыть на себя ордер?
Квартира находится в общей совместной собственности у 3 человек. Может ли один из собственников (проживающий в этой квартире) ее выкупить у двух других (проживающих в другом городе) при их согласии? Надо ли оформлять сделку у нотариуса?
Можно ли прописать человека без согласия других проживающих (которые тоже прописаны в этой квартире)? Квартира не приватизированная.
