Что делать, если управляющая компания игнорирует протечку потолка?

Подавайте иск в суд в порядке ст. 1064 ГК РФ

предварительная оценка>претензия ЖЭУ> иск в суд> судебная экспертиза

Дополню

Оценить ущерб вы можете сами. акт независимой экспертизы может потребовать суд, если ответчик не согласиться с вашим размером ущерба, тогда в суде просите назначить оценку ущерба. Иск обосновывайте ст. 1064 ГК РФ

Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.

2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

3. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом.

В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества.

Галина, обратитесь для начала в управление жилищно-коммунального хозяйства по вашему региону. В прокуратуру - тоже действенно. Суд, экспертиза - слишком сложно, хлопотно и затратно! Жалоба в управление - самый простой способ. Направьте ее заказным письмом с уведомлением и ждите ответа.

Удачи вам.

Галина, на указанные правоотношения распространяется Закон О защите прав потребителей, согласно которому, потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать

- безвозмездного устранения недостатков

- возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами

Так же вы вправе взыскать за бездействие компенсацию морального вреда.

Подавайте в суд исковое заявление о защите прав потребителей

Галина, напишите ЖЭку претензию и укажите в претензии сумму ущерба материального и морального ущерба и сообщите, что эти требования будут Вами заявлены в суде.

Галина

почитайте на моей страничке решение суда по аналогичному делу. Истец потребовал не только сумму за ремонт своего имущества но и проведение текущего ремонта крыши, и компенсации морального вреда. Судом все требования были удовлетворены. Но в суде потребовалась экспертиза причин протечки.