Безопасность сделки при аренде жилого помещения без свидетельства о регистрации права собственности
Вопрос №3361073
из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.02.2014, 22:51
опубликован 11.02.2014, 22:51
При заключении договора аренды жилого помещения выяснилось что собственник не может предоставить свидетельство о регистрации права собственности. Взамен предлагает справку по форме 9 (Информационная справка О регистрации). Насколько безопасна такая сделка?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Идете на большой риск. Только при наличии свидетельства о регистрации владелец может пользоваться, владеть и распоряжаться своим имуществом. В данном случае есть значит вопросы.
11.02.2014, 22:56
Оценка автора вопроса:
Мария, спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Добрый вечер, Антон!
Справка формы 9 свидетельствует только о том, какие лица зарегистрированы в данном жилом помещении.
Для проверки чистоты намерений арендодателя закажите выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (выписка из ЕГРП) на данную квартиру. Для заказа необходимо знать только точный адрес квартиры. Выписка заказывается в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии. Заказать ее может любое лицо, даже не имеющее формально отношения к интересующему помещению.
В ней будет указано, кто является собственником помещения, имеются ли обременения, запреты, аресты и т.п.
11.02.2014, 23:01
Оценка автора вопроса:
Дарья, спасибо за ваш ответ!
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 607
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
745
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.8
1 079
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 547
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 938
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 131
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
652
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
4.9
11 030
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.5
5 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 450
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
202
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 721
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9
90
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы при сдаче в аренду нежилого помещения - устаревшие паспортные данные и возможное обременение права собственности
Возрастная граница для предоставления справки о дееспособности при сделках с недвижимостью - вопросы и ответы.
Возможно ли включить в договор найма жилого помещения условие о предоставлении регистрации?
Насколько мне известно, процедура для временной регистрации была упрощена (поправки 2010 г).
Ответ Мосэнергосбыту о задолженности бывшего собственника жилья, которая перешла к ним
Правовые последствия ошибки в договоре аренды жилого помещения при судебных разбирательствах
Законность требований о оплате аренды при отсутствии нотариально заверенного договора об аренде жилого помещения
Возможна ли регистрация договора аренды с площадью меньше указанной в свидетельстве права собственности на помещение?
Нужна ли справка из БТИ для регистрации права на собственность при покупке квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут