Судебное разбирательство о границах участка в дачном кооперативе Ленинградской области и проблемы с кадастровой ошибкой - что делать?
опубликован 12.02.2014, 01:54
Границы моего участка в дачном кооперативе Ленинградской области определены по решению суда и поставлены на учет в ГКН в 2008 г., был вынос в натуру, соответствовавший фактическому землепользованию. Мой сосед подал иск в суд о неправильной установке мной забора между нашими участками. Участок соседа не отмежован, местоположение его границ не определено, имеет площадь около 850 кв.м. Экспертиза моего участка говорит о том, что при наложении границ моего учаскта по координатам из ГКН на фактическое землепользование мой участок полностью, без изменения конфигурации и площади, сдвинут на 0,5-0,7 м от границы с соседом, что это кадастровая ошибка. При моем ходатайстве к суду об обязании кадастровой палаты исправить ошибку, исправление которой не приведет к уменьшению площади участка соседа, судья говорит: что суд не вправе! Обязать кадастровую палату, переносите свой забор! По границам, утвержденным судом в 2008 г. без исправления кадастровой ошибки! Что делать? Суд отложен, адвокат нанят, но как-то все непонятно. Помогите советом.
Экспертизу моего участка предложила сделать судья, эксперта выбирал сосед.
Ходатайство я не представил, а судья спросила: где ходатайство или отзыв.
Сосед мотивирует, что мой забор стоит неправильно: 1. сделал геосъемку своего участка в 2013 г. без межевания в таких границах как он это хочет и предполагает,
2. навес-дровник он перестроил в 2011 г. и его углом залез на мой участок и сам определил границы своего участка от этого выступающего угла.
Я с этим не соглашаюсь.
Настаивать ли мне на признании судом кадастровой ошибки и ее исправлении?
И как?
Адвокат вероятно слабоват.
Что делать? Скоро судебное заседание, судья сказала, что будет последнее.
Вам нужен юрист, специализирующийся именно на земельных спорах. Вообще если участок соседа не размежеван, то непонятно, как вообще можно утверждать о нарушении его прав? В таких делах нужны специальные познания, поэтому обычно проводится землеустроительная экспертиза. Вообще при межевании 2008 года и решении суда в вашу пользу у вас хорошие шансы на успех, но скорее всего, проблема в том, что ваш забор не соответствует координатам, то есть вы сами промахнулись. Суд обязан учесть решение от 2008 года.. Если судья говорит, что следующее заседание последнее, то так оно и будет, поздновато вы спохватились. С другой стороны, 50 см - не критично, лишь бы ваш забор был без фундамента.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Здраствуйте! Ну конечно не вправе, сейчас идёт процесс по иску Вашего соседа к Вам, вопрос об исправлении кадастровой ошибки в данном процессе решаться не может. Кадастровая палата хоть привлечена в качестве третьего лица? Что они указывают в отзыве?
Вам сейчас лучше всего быстрее заявить отдельный иск об исправлени кадастровой ошибки, а в рамках настоящего процесса ходатайствовать об отложении судебного заседания до разрешения спора, имеющего значения для данного дела.
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Сосед требует переместить забор, суд принял решение о недействительности межевания - что делать дальше?
Проблема исправления кадастровой ошибки - отказ Кадастровой палаты и возможные решения
Возбуждение дела по 303 УК в связи с претензиями на участок при межевании
Как заставить соседа исправить кадастровую ошибку и разобрать незаконно поставленный забор на арендуемом участке
Соседский судебный иск привел к уменьшению площади моего земельного участка на 250 кв.м - рекомендации по дальнейшим действиям
Спор о границах - решение суда о признании забора соседа частью моего участка подвергается аппеляции
Как обратиться в кадастровую палату для уточнения границ смежного земельного участка по решению суда
Сосед подал иск на установление границы участков - какие доводы должен привести ответчик?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут