Договор купли-продажи недвижимости, в силу ст. 131 ГК РФ, подлежит обязательной государственной регистрации. Это означает, что только с этого момента лицо, владеющее этой недвижимостью, сможет совершать в отношении его любые сделки на законных основаниях.

Государственная регистрация проходит в территориальных органах Росреестра путем внесения соответствующей записи в ЕГРП (Единый государственный реестр прав), после того, как собственник предоставит пакет необходимых документов регистратору. Для договоров купли-продажи предусмотрена обязательная регистрация, как самого договора, так и перехода прав по нему. Обычно эти две процедуры происходят одновременно, если заинтересованное лицо вовремя предоставит в регистрирующий орган все необходимые документы.

Срок государственной регистрации не более 30 дней.

12.02.2014, 16:22

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 131. Государственная регистрация недвижимости

Войцещук Юлия Геннадьевна

Юрист из города Хабаровск, стаж 7 лет

4.4 2576 отзывов

Поэтапное оформление сделки сопровождается юристом при предоставлении документов за вознаграждение. Обратитесь к юристу с документами

12.02.2014, 16:20

Спросить юриста

Плясунов Константин Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.1 47721 отзыв

Здравствуйте, Анна!

Первое нужно сначала проверить объект на чистоту, путем запроса в ЕГРП по ФЗ № 122 в течении 5 - ти дней Вам предоставят ответ с общей информацией. Чтобы Вас не кинули, нужно составить грамотный договор и нанять представителя. Удачи Вам.

12.02.2014, 16:24

Спасибо за ответ!

Спросить юриста