Приведет ли это к лишению меня московской доплаты к пенсии как неработающей пенсионерки?

Нужно сделать так:

1. Заключить договор найма (не арены т.к. вы физическое лицо)через агентство, где будет указана реальная сумма за которую вы собираетесь сдавать квартиру. Сумма будет указана в долларах по курсу ЦБ РФ на день расчетов.

Договор заключаться будет между вами и нанимателем, а подпишете его вы, наниматель и человек из агентства, в трех экземплярах-Вам, агентству, нанимателю.

2. Потом, вы уже без участия агентства составите договор безвозмездного пользования(форму подскажет любой юрист) этот договор подпишите вы и наниматель в двух экземплярах.Обязательно оба экземпляра заберите себе, нанимателю не оставляйте ни одного оригинала только ксерокопию, на случай если участковый придет или инспектор!!! У нанимателя на руках должен быть только самый первый договор и ксерокопия второго.Если кто-то придет, пусть говорят, что они ваши родственники приехали в гости и показывают копию второго договора.

3. Агентство в налоговую не сообщит, но даже если налоговая узнает,о договоре найма, Вам нужно будет сказать инспектору в налоговой, что договор найма вы расторгли и, что у вас договор безвозмездного пользования следовательно прибыль вы не извлекаете, налог платить не должны. И покажете инспектору договор. Говорите что приехали ваши роственники и вы их бесплатно пустили пожить, они мол только квартиплату платят и за квартирой присматривают. Договор №1, (договор найма) инспектору не показывайте. И нанимателям скажите, чтобы договор найма никому не показывали. Если налоговая потребует доказательства того, что договор найма расторгнут, подпишите с нанимателем соглашение о расторжение договора найма, тоже в 2 экземплярах оба заберайте себе. Соглашение о расторжение можно составит тем же числом, что и договор найма или следующим.

Успехов вам!