Расселение восьми квартир в двухэтажном доме - что ожидать для собственников и квартиросъемщиков

Вопрос №3381769 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 15.02.2014, 12:12

Наш 8-ми квартирный двухэтажный дом расселяет застройщик. Половина квартир приватизированных. На что рассчитывать и собственникам и квартиросъемщикам при расселении. Одна из квартир коммунальная не приватизированная. Заранее благодарны за ответ.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Останин Геннадий Васильевич

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 12 лет

4.9 877 отзывов

Согласно ст.32 ЖК РФ в случае изъятия жилого помещения, по соглашению с собственником данного жилого помещения ему предоставляется взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену, либо определяется размер выкупа изымаемого жилого помещения, в который включается:

- рыночная стоимость жилого помещения;

- убытки, причиненные собственнику его изъятием (например, в связи с изменением места проживания, переездом, оформлением права собственности).

1. выплачивает выкупную цену жилого помещения (сроки и условия определяются соглашением с собственником). В выкупную сумму входит: рыночная стоимость жилого помещения, убытки, причиненные собственнику его изъятием (в связи с изменением места жительства, переездом).

2. предоставляет взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену. Собственнику выплачивается лишь разница между выкупной ценой изымаемого жилого помещения и стоимостью предоставляемого жилого помещения.

В случае если собственник не согласен с выкупной ценой жилого помещения, он может обратиться в суд для взыскания полной суммы.

15.02.2014, 12:58

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 46 минут