Кто подает декларацию при дарении квартиры?

Согласно пункту 18.1 статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Налоговый кодекс) полученные в порядке дарения доходы освобождаются от налогообложения в том случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновлёнными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сёстрами). Данное условие распространяется в том числе на случаи, когда предметом дарения является недвижимое имущество.

Налоговым кодексом не предусмотрено подтверждение налоговым органом права на освобождение от налогообложения доходов, полученных в порядке дарения, в связи с чем документы, подтверждающие наличие семейных или близкородственных отношений, могут запрашиваться налоговыми органами у одаряемого физического лица при осуществлении мероприятий налогового контроля.

В соответствии с пунктом 4 статьи 229 Налогового кодекса налогоплательщики вправе не указывать в налоговой декларации доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения) в соответствии со статьёй 217 Налогового кодекса. Отсюда следует, что лицо получившее дар вправе не подавать налоговую декларацию при получении доходов в порядке дарения от членов семьи и (или) близких родственников, если у него не имеется иных доходов, подлежащих декларированию.