Неплательщики аренды и коммунальных услуг - как решить проблему с выселением и изменением замков?

Вопрос №3382422 из г. Тольятти
опубликован 15.02.2014, 14:30

Квартиранты живут по договору краткосрочного найма, не оплатили аренду в январе и феврале, коммунальные не оплачивают 4 месяца. С октября, когда начались проблемы с оплатой, мой риэлтор предлагала подобрать им малосемейку, но эта как бы семейная пара, отказывалась. У него паспорт просрочен и регистрация в Тольятти заканчивается, у неё нет вообще никакой регистрации. 7 февраля обращалась к участковому с вопросом, могу ли сменить замок, квартирант присутствовал. 13 февраля в присутствии старшей по дому они подписали уведомление о выселении, договор фактически расторгнут в связи с неплатежами (в нём есть соответствующий пункт). Через какое время могу поменять замки и нужно ли обращаться в суд?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Цюрмаста Наталия Сергеевна

Юрист Тольятти, стаж 45 лет

4.9 1412 отзывов

Наталья Борисовна, судебная тяжба долго и накладно. Если Ваши квартиранты нарушают условия договора, замените замки. Чтобы не было никаких проблем с вещами квартирантов, составьте их опись в присутствии членов Домового Совета и соседей. Затем также в присутствии соседей передайте вещи квартирантам и заставьте их расписаться в этой описи в их получении.

15.02.2014, 16:47

Спасибо за ответ, Наталья Сергеевна! М.б. так и сделаю. Мы с Вами живём в одном городе, данные записала.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 45 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Филин Сергей Петрович

Юрист из города Саратов

4.6 7910 отзывов

Если они фактически еще не съехали, то необходимо обратиться в суд для их выселения, расторжения договора и взыскания причиненного ущерба

15.02.2014, 14:33

Спасибо за ответ! Но я сама намерена переехать в эту квартиру, могу ли поменять замки не дожидаясь решения суда.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Неплательщики аренды и коммунальных услуг - как решить проблему с выселением и изменением замков?

Похожие вопросы