Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 23.08.2001, 19:28

Ведь прописывала я его, когда он родился, а не наоборот, почему же доли не я назначаю?

Вопрос №33830 из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.08.2001, 19:28
Объясните, пожалуйста, почему при первой приватизации 1 к.кв. 18 м жилой площади в Бюро Приватизации (НЕ СПРАШИВАЯ МЕНЯ О РАЗМЕРАХ ДОЛЕЙ) их разделили по 1/2 - наряду с прописанным здесь же несовершеннол. Сыном? И при этом женщина, регистрировавшая мои документы, сказала буквально: "Надеюсь, сын у Вас хороший и маму не обидит". Теперь я опасаюсь, что когда ему (скоро) исполнится 18, он может разделить кв-ру! А денег для выплаты ему его доли у меня нет! Ведь прописывала я его, когда он родился, а не наоборот, почему же доли не я назначаю?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день, Татьяна !

До проведения процедуры приватизации Вашей однокомнатной квартиры Вы проживали в ней с сыном по договору найма и , скорей всего, являлись ответственным квартиросъемщиком. В соответствии со ст. 53 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним ( т.е. Ваш сын), пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. В соответствии с ч. 2 ст. 7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» , в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность. Общая собственность на имущество является долевой, если законом не установлено возможности образования совместной собственности на это имущество.

В соответствии с п. 1 ст. 245 Гражданского кодекса РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Таким образом , совершенно обоснованно была определена доля в размере 1\2 , принадлежащая Вашему сыну. Как участник долевой собственности, Ваш сын, действительно, имеет права требовать выдела своей доли по достижении совершеннолетия.

24.08.2001, 15:10
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 19 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских