Ведь прописывала я его, когда он родился, а не наоборот, почему же доли не я назначаю?
опубликован 23.08.2001, 19:28
Добрый день, Татьяна !
До проведения процедуры приватизации Вашей однокомнатной квартиры Вы проживали в ней с сыном по договору найма и , скорей всего, являлись ответственным квартиросъемщиком. В соответствии со ст. 53 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним ( т.е. Ваш сын), пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. В соответствии с ч. 2 ст. 7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» , в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность. Общая собственность на имущество является долевой, если законом не установлено возможности образования совместной собственности на это имущество.
В соответствии с п. 1 ст. 245 Гражданского кодекса РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Таким образом , совершенно обоснованно была определена доля в размере 1\2 , принадлежащая Вашему сыну. Как участник долевой собственности, Ваш сын, действительно, имеет права требовать выдела своей доли по достижении совершеннолетия.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 19 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Закон о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации. № 1541-1 (ред. от 11.06.2021)
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Ситуация с выпиской несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры - приватизация, отсутствие отца и новая прописка матери
При выделе доли почему не учитывается нежилая площадь, почему расчет долей собственникам идет от жилой площади.
Возможно ли разделить долю на троих, включая несовершеннолетнего сына, в 4-комнатной квартире с 3 собственниками?
Какова доля при приватизации квартиры в случае, если ребенок был прописан на другую жилплощадь?
Почему разделили долю 1/4 на четверых, в том числе и брата, который является наследником второй очереди?
Может ли брат анулировать приватизацию и присвоить весь дом себе?
Вопрос о возможности притязания внуком на долю своего отца в квартире и передаче доли матерью
Порядок дележа долей при приватизации квартиры и продаже - права и обязанности
Как передать долю жилой площади в апартаментах за границей взрослому ребенку и согласовать это с женой?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут