Задано вопросов 2, из них VIP - 1
Липецк, 16.02.2014, 15:32

Как защитить имущество многодетной семьи от изъятия банком - возможности и риски договора дарения и аренды

Вопрос №3386815 из г. Липецк
опубликован 16.02.2014, 15:32
Мы многодетная семья. Имеется просроченная задолженность по кредиту, оплачивать в настоящий момент нет возможности. Банк грозит судом и изъятием имущества. Понятно что до суда еще далеко, тем более до судебных приставов. Но хотелось бы быть готовым. Проживаем в трехкомнатной квартире, зарегистрированной на меня. У жены автомобиль в кредите, ПТС в банке. Вопрос: Хотели составить договор дарения движимого имущества (бытовая техника, мебель, компьютеры и т.д. что есть в квартире) на ближайших родственников, например, на тещу, и договор аренды опять же всего этого имущества у тещи. Т.е. в случае прихода в квартиру судебных приставов - имуществоо которое в квартире принадлежит теще и используется по договору аренды. Поможет ли такой вариант? Также такой вопрос: В связи с тем что все это имущество является совместно нажитым, могут ли дарителями выступать в договоре оба супруга? А также где должен быть зарегистрирован данный договор (и должен ли он быть зарегистрирован?)
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется

Хотели составить договор дарения движимого имущества (бытовая техника, мебель, компьютеры и т.д. что есть в квартире) на ближайших родственников, например, на тещу, и договор аренды опять же всего этого имущества у тещи.

Т.е. в случае прихода в квартиру судебных приставов - имуществоо которое в квартире принадлежит теще и используется по договору аренды.

Поможет ли такой вариант?

Не противоречит закону.

Поможет

:

В связи с тем что все это имущество является совместно нажитым, могут ли дарителями выступать в договоре оба супруга?

Достаточно даритель один супруг. Не ищите проблем там.где их нет.

Нигде Простая письменная форма.

16.02.2014, 22:59
Задать вопрос юристу

10 юристов дали 10 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Дмитрий, да, Вы можете оформить договор дарения. Приставы смогут описать только имущество,принадлежащее Вам на праве собственности

16.02.2014, 15:34
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Это понятно,что приставы могут описать только то, что на праве собственности.
Вопрос касался того - можем ли мы вместе с супругой выступать дарителями в одном договоре? имущество-то совместно нажитое.
и есть ли необходимость данный договор регистрировать где-то?? у нотариуса, например?

Приставы вправе обратится в суд для признания всех Ваших сделок недействительными.

16.02.2014, 15:34

Да, до прихода приставов вы можете подарить имущество, если на ваше имущество согласно ГПК РФ не был наложен арест.

16.02.2014, 15:34

ВАм следует обратиться письменно в банк о рекрустаризации счета по кредиту. В суде можете заявить уважительные причины по неуплате кредита и суд на основании этого может снизить Вам кабальные штрафы банка согласно ст. 333 ГК РФ. Коллекторов не стоит бояться, а решать все вопросы в суде.

16.02.2014, 15:36

Добрый день!Да, данный договор обезопасит Вас от описи имущества, регистрировать данный договор не нужно.

16.02.2014, 15:37

Договор дарения может быть признан притворной сделкой, как правило сразу юристы банков проверяют всю отчужденную недвижимость, поэтому лучше оформить в виде договора купли-продажи. Имущество, которое находится в вашей квартире может быть описано и такие оговорки, что это арендуемое имущество не поможет.

Дарителем либо продавцом может выступать только собственник, а по вашему письму видно, что собственник только вы, поэтому сделка будет совершена от вашего имени с нотариальным согласием супруги. Удачи!

16.02.2014, 15:38

договор должен быть нотариально заверен9 имеется в виду дарения) если вещам нужна регистрация то лучше переоформить. Длее совместную собственность конено лучше дарить совместно но не забудте про оплпату госпошлины.

16.02.2014, 15:41

Да поможет. Дарите договором все имущество. Можете подарить договором от одного супруга другому у которого нет обязательств по кредиту. Имущество подаренное не подлежит разделу и выделу супружеской доли, то есть приставы через суд не смогут выделить супружескую долю и наложить арест на эту долю.

Обращайтесь составлю грамотный договор. Договор с марта 2013г не подлежит регистрации.

16.02.2014, 15:44

Это возможно. Но лучше сделать договор купли продажи. Он в таком случае выглядит со стороны более реальным. Сложнее оспорить. В получении денег можно просто расписаться. Если нужна помощь - обращайтесь

16.02.2014, 16:14

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских