Вопросы по приватизации и возможности разделить квартиру
Вопрос №3401359
из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.02.2014, 16:05
опубликован 18.02.2014, 16:05
У меня с братом 3-х комнатная приватизированная квартира, по наследству от каждого родителя. Сначало от матери по 1/2,потом от отца по 1/2 каждому. Таким образом у нас 1/2 уже от целой квартиры на каждого. У меня прописан мой ребёнок (несовершеннолетний). брат хочет продать свою пол квартиры. Может ли он подселить ко мне чужых людей без моего согласия и сыграет ли какую-нибудь роль, если я подарю 1/3 часть от своей доли своему ребёнку и сделаю его тоже маленьким собственником.2 комнаты смежные, одна отдельная, делёж не понятен. И если разменять квартиру на две однокомнатные квартиры, согласится ли муниципал или роно на то,что я делаю несовершеннолетнему худшие условия нежели были. Спасибо. Дарья.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Брат может продать свою долю постороннему лицу только с соблюдением правил о преимущественной покупке. (ст. 250 ГК РФ), т.е. сначала должен предложить выкупить Вам. Наделять ребенка собственностью необязательно, это все равно не имеет никакого значения для продажи доли братом, ему не требуется разрешения органа опеки и попечительства. Выход: либо покупаете долю брата, либо продаете квартиру вместе с братом и делите деньги пополам и покупаете квартиру себе меньшей стоимости и площади.
18.02.2014, 16:41
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 36 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 98 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 546
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
496
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 134
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 821
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 276
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 328
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 469
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 870
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 713
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 509
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
578
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 281
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.4
2 055
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 217
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
43
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 674
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Могу ли я приватизировать свою долю квартиры без согласия брата по закону?
Можно ли сделать перепланировку квартиры – разделить комнаты без согласия брата?
Может ли как то влиять на размен регистрация моего брата?
Спор в одной квартире - мать хочет приватизировать свою долю, брат и сын против
Когда квартира приватизировалась я (сын) был несовершеннолетним, мой брат писал отказ от приватизации, собственник один-Отец.
Разделение доли собственности в трехкомнатной квартире - каким образом распределить имущество между мной и моим сыном по закону?
Возможно ли выписать брата из неприватизированной квартиры без его согласия?
Могу ли я продать свою долю квартиры без согласия сына брата или обменять на 2 однокомнатные?
Возможно ли продать 3-х комнатную квартиру, если в ней прописан ребенок 5 лет, а оформлена на меня и брата в равных долях?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут