Можно ли выписать родителям свою дочь из приватизированной квартиры без её согласия?

Вопрос №340612 из г. Москва
опубликован 24.04.2006, 14:32

Можно ли выписать родителям свою дочь из приватизированной квартиры без её согласия? Собственники - мать и отец. Когда они квартиру приватизировали, дочь была там же на тот момент прописана. Затем она прописалась в другом месте. Полгода назад родители прописали её назад. Но сложилась конфликтная ситуация, и они хотят её выписать. Возможно ли это? Только ли через суд? Какие причины суд сочтёт уважительными? Реальные причины: она наркоманка (18 лет), фактически живёт по другому адресу, но ворует из этого дома всё. Замок сменить родители не могут, поскольку она вправе пользоваться квартирой, и в милицию они её сдавать не хотят. Хотят выписать её, и сменить замки. Может есть какие-то другие правовые решения этой проблемы? Спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

По ст. 31 ЖК РФ ее не выселить. По ст. 304 ГК РФ можно подать иск. Кроме того, ее явно незаконно не включили в приватизацию, срок давности прошел, но если ецй только недавно исполнилось 18 лет, то срок она может восстанвоить и получить долю в квратире, тогда никогда не выселить.

Можно чуть подождать, потом продать крвтаиру, новый собственник выселит по ст. 292 ГК РФ

26.04.2006, 23:52

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 4 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат из города Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Уважаемая Мария Алексеевна! Прекратить право пользования квартирой дочерью на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ нельзя. т.к. ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что "действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором". Тот факт. что дочь была на полгода снята с рег. учета ничем не помогает. Второй вариант действий - снять дочь с рег. учета в связи со сменой собственника на основании ч. 2 ст. 292 ГК РФ, в соответствии с которой "переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом". Т.е. подарить или продать квартиру на время близкому родственнику, которому Вы можете доверять. С уважением, Дмитрий Константинович.

24.04.2006, 18:46

Спросить юриста