Покупка квартиры с несколькими собственниками - основные документы и проблемы

Вопрос №3406927 из г. Самара
опубликован 19.02.2014, 11:48

Хочу приобрести квартиру в которой 3 собственника: пожилая женщина, парень 19 лет и девочка 11 лет. В ступили в права наследования по завещанию недавно. У пожилой женщины большая доля. Парень сейчас находится в армии, от него по генеральной доверенности продает мать. Девочку представляет ее мать. Вопрос 1.Какие документы надо собрать что бы покупка состоялась без будущих проблем. 2. Нужно ли взять от парня нотариально заверенное согласие на продажу своей части в квартире (чтобы обезопасить себя в будущем) 3.Какие документы должна предоставить мать девочки, что бы девочка в будущем (когда вырастет) не могла опровергнуть сделку купли продажи этой квартиры и не претендовала на свою часть? 4. Нужно ли от пожилой бабушки взять справку о ее дееспособности на всякий случай (что бы в будущем обезопасить себя). Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хохрин Роман Николаевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 8 лет

5.0 85 отзывов

1. Выписку из ЕГРП, свидетельство о собственности (на каждого долевого собственника), кадастровый паспорт, свидетельство о праве на наследство, согласия супругов, если таковые у продавцов имеются (сделку лучше оформлять одним договором, что-бы не получать согласия сособственников в порядке ст. 250 ГК РФ).

2. Дополнительное согласие не требуется, т.к. есть доверенность на отчуждение его доли (только полномочия необходимо досконально проверить).

3. Согласие органов опеки.

4. Желательно взять справку из ПНД и нарко диспансера о том, что она не состоит на учете.

19.02.2014, 12:07

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 18 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 95 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Покупка квартиры с несколькими собственниками - основные документы и проблемы

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы