Вопрос о судьбе 3-х комнатной квартиры при разводе родителей и возможности ее продажи

Вопрос №3409346 из г. Волгоград
опубликован 19.02.2014, 16:37

Question

Имеется 3-х комнатная квартира, которая приватизирована - 3 человека по 1/3 и в ней же прописаны мы - я, сестра и отец. Мать с отцом разводятся, но она там не прописана и не является собственником, т.к. она прописана и собственница в другой квартире. Я так понимаю в суде будет делиться совместно нажитое имущество за 30 лет брака, а как быть с 3-х комнатной квартирой, мы вообще никак не сможем ее продать, т.к. маме половина квартиры точно не достанется, она получается там никто. Получается, что мы ее сможем продать только с согласия отца, который и не собирается ее продовать, сказал, что где хотите, там и живите, или нам с сестрой остается продавать свои доли, и пусть он живет с чужими людьми?

Степанов Вадим Игоревич · Accepted Answer

Алена, как указала коллега в предыдущем ответе - квартира уже в долевой собственности и разделу не подлежит. Вам надо установить весь состав совместного имущества и рассмотреть альтернативные варианты, возможно заключить мировое соглашение.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Удалено · Answer

Так как договор приватизации является безвозмездной сделкой, то в соответсвтии со ст. 36 Семейного кодекса имуществом каждого из супругов являются имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам. Ваша 3-х комнатная квартира не подлежит разделу.

19.02.2014, 16:52

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Марков Анатолий Михайлович · Answer

Если Вы с сестрой ещё не достигли 18 лет, то при расторжении брака необходимо определить, чтобы вы жили с мамой. Тогда согласие отца на распоряжение принадлежащими Вам долями в квартире не потребуется. Ваши доли даже при разводе остаются за вами с сестрой, вы можете ими владеть, пользоваться, распоряжаться, в том числе продавать. Однако, если решите продавать имущество - сначала Вы должны предложить приобрести принадлежащие вам доли своему отцу

Вопрос о судьбе 3-х комнатной квартиры при разводе родителей и возможности ее продажи

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Если придётся продавать и покупать другую квартиру, будет ли новая квартира считаться совместно-нажитым имуществом в браке?

Можно ли переоформить квартиру на двоих собственников-отца и мать в равных долях и передать долю в наследство дочери

Раздел имущества при наследовании квартиры, зарегистрированной на троих

Собственники квартиры в затруднительной ситуации - что делать при разводе и алкогольной зависимости отца?

Возможно ли выписать ребенка на квартиру с худшими условиями (жил. площадь - 42 м)?

Как решить ситуацию с долевой собственностью и задолженностями при прописке в разных квартирах?

Особенности развода, приватизации и возможное наследование в трехкомнатной квартире с 11 прописанными людьми

Могут ли выписать меня и моего ребенка из общей квартиры в судебном порядке, несмотря на наличие собственного жилья?

Отец умирает…Какие права у меня и какая доля, если приватизировать или оставить квартиру?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59