Отличие коммунальной квартиры от квартиры в общей долевой собственности - определение статуса и порядка пользования

Вопрос №3410775 из г. Петрозаводск
опубликован 19.02.2014, 20:05

Квартира в общей долевой собственности на двух владельцев, порядок пользования определен по суду. Является ли такая квартира коммунальной? В чем отличие коммунальной квартиры от обще долевой собственности?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36075 отзывов

Нет. не является. В коммунальной квартире собственникам принадлежат по праву собственности комнаты, а у вас доли.

19.02.2014, 20:11

Спасибо за ответ! Будьте добры, проясните может ли второй собственник квартиры сдать комнату или вселить кого либо (в данном случае свою жену) без моего согласия? Могу ли я подать иск в суд о выселении его жены (т.к. она постоянно учиняет препятствия в пользовании помещений общего пользования, устраивает стычки и скандалы, распоряжается собственностью на свое усмотрение) согласие на ее проживание я не давала. Какие нужны документы, доказательства. И какие шансы в удовлетворении иска в мою пользу. (У нее есть в собственности комната в общежитии, и на данный момент она беременна)?

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 253. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36075 отзывов

____________________________

Согласно ст. 253 ГК, пользование, владение и распоряжение осуществляется вами сообща. Без вашего согласия не может ни сдать, ни законно вселить никого. Вселить сможет только своего ребенка.

19.02.2014, 20:35

Спросить юриста