Как правильно оформить и построить гараж в СНТ в Ростове-на-Дону - шаги и рекомендации

Question

Скажите пожалуйста.. хочу построить гараж у себя во дворе и заняться ремонтом авто.. ходовая.. расходники.. замена масла... вообщем живу в ростове-на-дону.. в СНТ (садоводческое некомерческое товарищество) можно ли гараж поставить вплотную к соседской меже? Жилых строений ближе 250 метров нет! или сколько нужно отступить? Строение предполагаю капитальное.. фундамент. Цоколь.. кирпичные стены или монолитные! После того как построю я так понимаю нужно будет снимать самозастрой и оформлять все официально мое строение... расскажите пожалуйста поэтапно куда идти и что оформлять и т.д чтобы заниматься малым таким бизнесом у себя во дворе.. напомню участок и дом в собственности... ближе 250 м нет жилых помещений... только мое около 50 метров.. но разумеется сам к себе я претензий не буду иметь.. как это все оформить,? что лучше ИП или ЧП.или вообще ничего не нужно просто заниматься или кому то раз в мес что то отдавать? Как дешевле и без рисков? С уважением жду ответа... Заранее спасибо.!

Плато Леонид Валерьевич · Accepted Answer

Здравствуйте, Алексей.
   На территории СНТ строительство возможно без разрешения, в дальнейшем просто в юстиции оформите по "дачной амнистии" в декларативном порядке и все. Но если заниматься потом как бизнесом - то придется менять назначение зем.участка, либо его части.
   От межи соседней лучше отступить (минимум 1 метр, максимум 3 метра), так как вы предполагаете весьма капитальный гараж построить (может, в перспективе - подъемник для авто и установка шиномонтажного оборудования?). В любом случае, вопросов потом возникнет намного меньше. В идеале - иметь еще хотя бы простенький проект гаража.
   В плане оформления трудовой деятельности: ЧП сейчас нет в принципе, как форма деятельности есть ИП или ООО; тут надо считать по налогам, что выгоднее (тем более что очень велики выплаты в страховые фонды), - но это вам к налоговикам, я тут не помогу. Могу порекомендовать партнера - спец по регистрации предприятий и ИП, Литвинов Андрей Евгеньевич (сайт pravo61.ru), тел.8-918-555-16-61.
Удачи вам!

Шамарина Ольга Юрьевна · Answer

Во-первых, в СНТ вряд ли это возможно по закону,  т.к. Вам как минимум нужно изменить разрешенное использование земельного участка и строить на основании разрешения на строительство, иначе самозастрой впоследствии Вам могут не снять.

Как правильно оформить и построить гараж в СНТ в Ростове-на-Дону - шаги и рекомендации

Похожие вопросы

Какие требования для строительства гаража возле дороги и соседа в с/т в Ростове-на-Дону?

Как определить, что строение не является капитальным, несмотря на использование ленточного фундамента?

Как получить разрешение на строительство четвертого этажа в трехэтажном гараже-эллинге?

Соседский дом стоит на меже, хочу построить гараж, сколько метров нужно отступить?

Сколько метров надо отступить от соседского деревянного гаража, что бы построить себе кирпичный гараж? Спасибо, за ответ!

Как построить цокольный дом с кирпичным гаражом - налоги и требования по расположению.

Как выбрать место для постройки гаража на участке ИЖС со соседским домом на меже - по закону и без конфликтов

Как снять незаконно построенную постройку с моего участка в Ростове-на-Дону без моего разрешения?

Как правильно отступить от соседей при строительстве жилого дома на узком участке ИЖС

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59