Возврат депозита при отказе от покупки квартиры в Болгарии - как действовать?

Вопрос №3419139 из г. Москва
опубликован 21.02.2014, 00:46

Хотела купить квартиру в Болгарии, внесла депозит 2000 евро, обстоятельства изменились, поехать посмотреть не могла и от покупки отказалась, попросила вернуть, а мне отказали, сказали что бронировочная сумма не возвращается. Как быть?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хабарова Ядвига Геронтьевна

Адвокат Москва, стаж 22 годa

4.6 12157 отзывов

Уважаемая Ирина, каким образом был оформлен "депозит" или бронировочная сумма.

Например если внесен задаток, то согласно

ч.2 ст.381 ГК РФ

Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка

Но в ч.1 указанной статьи предусмотрено, что если обязательство прекращается до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

Так что все зависит от того, как была оформлена бронировочная сумма внесенного депозита, какое по этому поводу составлено соглашение.

При наличии оснований можно обратиться в суд о взыскании внесенной суммы, и судебных издержек

Обращайтесь.

21.02.2014, 00:55

Спасибо за ответ! Договора ещё не было в Москве проходила болгарская выставка недвижимости и я отдала деньги чтобы зарезервировать студию. Обстоятельства изменились и вот. но они дали кассовый ордер. и эта сумма если бы я купила автоматом включилась бы в оплату. а теперь менеджер говорит, это не возвращается,но она поговорит с застройщиком.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты