Скажите пожалуйста, я сняла комнату через агентство за определенную сумму в месяц и определенную сумму к оплате за коммунальные платежи. Сейчас арендодатель решил повысить мне сумму к оплате за коммунальные платежи. Меня это не устраивает, он желает чтоб я съехала. Обязан ли он мне возместить неустойку? Я сняла ее полтора месяца назад, я специально платила агентству, чтоб мне нашли комнату за определенную стоимость, а теперь получается, что все зря.

Арендодатель вправе поднять цену за коммунальные платежи, если в Вашем регионе произошло централизованное увеличение стоимости услуг ЖКХ компаниями, предоставляющими такие услуги. Возмещение услуг ЖКХ является составной частью арендной платы. При невыполнении Вами условий договора Арендодатель вправе требовать его расторжения.

Могу ли я получить возмещение неустойки в случае повышения оплаты за коммунальные услуги арендодателем?

Возможно ли вернуть деньги за комнату при досрочном расторжении договора через агентство и будет ли неустойка?

8 янв с подругой сняли комнату через агенство, заключили договор и заплатили деньги за месяц проживания и 50% агенту, не заселялись туда. Сегодня,10 янв, передумали заезжать, т к нашли вариант лучше. Хотим досрочно расторгнуть договор. Вопрос: возможно ли вернуть деньги за комнату и оплату агенству, будет ли неустойка от агенства?

Читать ответы (1)

Агенство превысило стоимость сдачи моей квартиры без моего согласия - как решить эту проблему?

Добрый день. Сдала квартиру через агенство. Мною была заявлена одна стоимость, но как выяснилось при подписании договора, агенство без моего ведома выставило гораздо большую сумму, но я узнала это после подписания договора и уже от арендаторов. Мне же было преподнесено так, что клиенты не хотят оплачивать вперед коммунальные и предпочитают платить больше агенству, а те якобы будут с этих денег оплачивать мне. В итоге вышло так, что агентство сделало мне залог на сумму месячной переплаты, а коммунальные оплачиваются арендаторами в конце месяца. Но фишка в том, что каждый месяц я должна с суммы оплаты переводить часть суммы агенству за то,что они сдали мою квартиру дороже. Я уже проплатила им несколько месяцев. Меня это не устраивает, потому что все это произведено обманным путем. Они утверждают, что все оговаривалось. Как мне решить этот вопрос? P.S.Я в спешке и по неопытности подписала соглашение на оплату этой суммы задним числом ( ( (:

Читать ответы (7)

Как избежать оплаты полной суммы комиссионных агенства после отказа родителей от продажи квартиры?

Месяц назад заключил договор на продажу квартиры с агенством. Агенство нашло покупателя, но за день до внесения аванса родители стали категорически против продажи квартиры. Агенство со своей стороны грозит тем что мне нужно будет уплатить им полную сумму комиссионных. Подскажите пожалуйста, как можно избежать оплаты полной суммы комиссионных агенства?

Читать ответы (1)

Как вернуть заплаченные деньги за комиссию и аренду в инфицированной клопами комнате?

Неделю назад снял комнату через агентство в коммунальной квартире. Комната оказалась инфицированной клопами, Могу ли я вернуть заплаченные деньги за комиссию агентству и с арендодателя за не прожитый оплаченный срок аренды (аренда оплачена на 1,5 месяца) плюс страховой залог?

Читать ответы (1)

Мы заключили договор на аренду квартиры через агенство.

Мы заключили договор на аренду квартиры через агенство. Срок аренды 1 год. По истечении 3 недль хозяйка квартиры без предупреждения решила расторгнуть договор и требует выселения в 3 дня. Агенство отказывается вести переговоры с хозяйкой квартиры. Другие варианты агенство согласно предоставить за 50% от соимости. Месяц назад мы оплатили этому агенству 50%. Есть ли ответственность агенства перед нами?

Читать ответы (1)

Арендодатель требует предоплату за полгода - как защитить себя в такой ситуации?

Снял квартиру через агенство, через два дня отключили свет за неуплату арендодателя. По договору я заплатил за два месяца вперед + агенству (месячная плата). Теперь арендодатель требует заплатить за пол года вперед, иначе свет не включат (ему нечем заплатить РЭСу). Обратился в агенство недв. По поводу чистоты сделки, они говорят, что это не их вина. Подскажите, что в этой ситуации можно сделать.

Читать ответы (3)

Возместит ли агентство недвижимости убытки, если квартира стала непригодна для проживания после полтора месяца?

Если агентство недвижимости предоставило квартиру, которая через полтора месяца проживания стала непригодна для жилья, а других вариантов у этого агентства нет, должно ли это агентство возместить убытки, если я обращусь в другое агентство?

Читать ответы (1)

Проблема с агентством недвижимости - как избежать выплаты неустойки?

Мы обращались в агентство недвижимости для поиска квартиры. Хотели купить квартиру. В одном агентстве нам предложили вариант. Мы данный вариант посмотрели, но нас не устроил район. Спустя недели две, когда у нас поджимали все сроки, мы на авито нашли вариант, выставленный продавцом, а это оказался тот самый вариант, который нам ранее агентство предлагало. Мы в итоге купили данную квартиру, но сделку оформляли в другом агентстве, не в том, которое нам предлагало данный вариант. Мы решили, что сами нашли это объявление и обратились в агентство, где подешевле. Сейчас, спустя месяц после покупки квартиры, агенство, которое предлагало нам данный вариант требует с нас неустойку в размере 5% от стоимости жилья. Подскажите, пожалуйста, что нам можно сделать, чтобы не платить эту неустойку.

Читать ответы (2)

Возможность расторжения договора на продажу квартиры с агентством без неустоек и возмещения расходов

Заключили с агентством договор на продажу квартиры. Срок действия договора 3 месяца. Договор заключили 2 дня назад. Сейчас продавать квартиру передумали через это агентство. Можем ли мы расторгнуть договор. Без уплаты неустоек? В договоре прописано: при досрочном расторжении договора, заказчик возмещает агентству расходы, связанные с исполнением обязательств по договору. Стоимость вознаграждения агентства по договору при продаже квартиры 130 тыс. Но это только в случае, если услуги агентства считаются полностью оказанными.

Читать ответы (2)

Поиск юриста для защиты прав в досрочном расторжении договора аренды и возврата залога

В начале сентября этого я через агенство недвижимости снял комнату на 11 месяцев. Сегодня хозяин квартиры устно сообщил мне, чтобы через месяц я съехал, т. к. он хочет поселить в мою комнату своих родственников. При заключении договора я заплатил ему 21000 р. залога из которых он вернул мне 16000. Агенство по недвижимости говорило, что в случае досрочного расторжения договора они находят замену бесплатно. Вопрос: Сообщите, пожалуйста, с каким из Ваших юристов я могу поговорить (и сколько это будет стоить), чтобы повысить вероятность, что а) я получу от хозяина остаток залога и б) от агенства недвижимости обещанную бесплатную замену этой комнаты. Спасибо Дмитрий Писаренко.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59