Необходимость отражения смены фамилии продавца в договоре купли-продажи жилья и требуемые документы

Вопрос №3432774 из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.02.2014, 20:02

Если у продавца менялась фамилия (брак), нужно ли в договоре купли-продажи жилья как-то это отражать, или достаточно приложить документы о смене фамилии. И какие это должны быть документы: свидетельства о браке достаточно? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Абаева Марьяна Николаевна

Юрист Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24314 отзывов

Достаточно при регистрации купли-продажи приложить свидетельство о браке .

23.02.2014, 20:12

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 9 минут

8 800 505-91-11

Добрый вечер, Евгений!

А в какой стадии договор?

Если договор на стадии согласования условий, то обязательно пропишите (в договоре можете писать все, что Вам угодно, за исключением условий, противоречащих закону) Укажите, что продавцу принадлежит жилое помещение на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о гос. регистрации права ..... А в след. пункте укажите, что на момент подписания настоящего договора продавец сменил фамилию, что подтверждается Свидетельством о браке, паспортом, о чем покупатель уведомлен.

Если договор подписан с одной фамилией, но не зарегистрирован в Росреестре, и на регистрацию продавец пойдет уже с др. фамилией, то лучше подпишите дополнительное соглашение к Договору, а в Росреестр принесите документы о смене фамилии: свидетельство о браке, паспорт - они в любом случае запросят.

Если уже зарегистрировали переход права собственности от продавца к покупателю - то и надобности никакой нет.

23.02.2014, 20:21

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста