Проблемы с хозяйкой снимаемой квартиры - деньги не возвращены, угрозы и отказ списать долг на электричество

Вопрос №3436427 из г. Москва
опубликован 24.02.2014, 14:12

Возникла проблема с хозяйкой снимаемой квартиры Имеется договор и расписки за получение денег. По просьбе хозяйки проплатили вперед на 6 месяцев по сниженной цене (до этого неоднократно просила платить вперед, до июня 2014). Так же попросила 10 тысяч в долг и прописала в договоре дату возврата - 6 декабря 2013, денег не вернула и пропала до сего момента. Теперь деньги возвращать и списывать с этого долга наши долги за электричество отказывается (сама не приходила длительное время и плату за электричество не брала). Угрожает поменять замки и отключить электричество, имеем ли мы право сменить замки сами чтобы избежать ее самоуправства? (есть диктофонная запись с ее угрозами, ведет себя неадекватно: в предыдущую встречу сказала что спишет с долга электричество, теперь не хочет, говорит что это ее моральный ущерб, тоже записано на диктофон)

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Плясунов Константин Андреевич

Юрист Москва, стаж 13 лет

4.1 47721 отзыв

Здравствуйте, Анатолий!

В договоре должно быть указано сроки и порядок внесения платежей. Только согласно ст. 450 ГК РФ могут быть внесены платежи. Что касается долга Да, она может отказаться и Вы можете по суду взыскать сумму основного долга и %. Будут вопросы, пишите.

24.02.2014, 15:41

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

Киселева Людмила Михайловна

Юрист из города Самара, стаж 12 лет

5.0 2027 отзывов

Здравствуйте!

Т.к. квартира не является Вашим имуществом, Вы не можете без согласования с собственником вставить новые замки

24.02.2014, 14:16

Спросить юриста

Хусаинова Адиля Рустемовна

Юрист из города Казань, стаж 3 годa

5.0 80 отзывов

Добрый день! сменить замки вы не имеете права. Не тяните с этим, напишите ей претензию о расторжении договора и возврата денег. если же ответа никакого не последует, смело обращайтесь в суд. о возврате долга и тех денег которые вы про платили за несколько месяцев вперед.

24.02.2014, 14:48

Спросить юриста