Проблемы с хозяйкой снимаемой квартиры - деньги не возвращены, угрозы и отказ списать долг на электричество

Вопрос №3436427 из г. Москва
опубликован 24.02.2014, 14:12

Question

Возникла проблема с хозяйкой снимаемой квартиры Имеется договор и расписки за получение денег. По просьбе хозяйки проплатили вперед на 6 месяцев по сниженной цене (до этого неоднократно просила платить вперед, до июня 2014). Так же попросила 10 тысяч в долг и прописала в договоре дату возврата - 6 декабря 2013, денег не вернула и пропала до сего момента. Теперь деньги возвращать и списывать с этого долга наши долги за электричество отказывается (сама не приходила длительное время и плату за электричество не брала). Угрожает поменять замки и отключить электричество, имеем ли мы право сменить замки сами чтобы избежать ее самоуправства? (есть диктофонная запись с ее угрозами, ведет себя неадекватно: в предыдущую встречу сказала что спишет с долга электричество, теперь не хочет, говорит что это ее моральный ущерб, тоже записано на диктофон)

Плясунов Константин Андреевич · Accepted Answer

Здравствуйте, Анатолий!

В договоре должно быть указано сроки и порядок внесения платежей. Только согласно ст. 450 ГК РФ могут быть внесены платежи. Что касается долга Да, она может отказаться и Вы можете по суду взыскать сумму основного долга и %. Будут вопросы, пишите.

Киселева Людмила Михайловна · Answer

Здравствуйте!
Т.к. квартира не является Вашим имуществом, Вы не можете без согласования с собственником вставить новые замки

Хусаинова Адиля Рустемовна · Answer

Добрый день! сменить замки вы не имеете права. Не тяните с этим, напишите ей претензию о расторжении договора и возврата денег. если же ответа никакого не последует, смело обращайтесь в суд. о возврате  долга и тех денег которые вы про платили за несколько месяцев вперед.

Бюро Безопасности Недвижимости · Answer

Меняйте, но по её требованию ВЫ обязаны предоставить ключи, однако. она может появляться в квартире только по предварительной договоренности с Вами

Проблемы с хозяйкой снимаемой квартиры - деньги не возвращены, угрозы и отказ списать долг на электричество

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Проблема с хозяйкой снимаемой квартиры - требует дополнительную оплату и отказывается вернуть непрожитый период.

Как вернуть деньги по договору займа без нотариального заверения?

Судебный спор о возврате долга после смерти кредитора - как доказать передачу денег без расписки?

Можно ли вернуть долг в размере 2,5 млн рублей, выданный по неофициальному договору займа?

Срок давности расписки и способы взыскания остатка долга

Пропуск срока подачи заявления в суд по не возвращению долга, указанного в расписке и договоре займа с августа 2013 года

Как поступить, если УК включила в квитанцию перерасчет за 2012-2013 годы без предварительного уведомления и грозит

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59