Налог при продаже новой квартиры - как решить проблему при недавней смене жилья?

Вопрос №3436500 из г. Иркутск
опубликован 24.02.2014, 14:32

Я получила новую квартиру взамен ветхого жилья в котором прожила 30 лет, хочу продать ее,т.к район меня не устраивает, я должна буду при продаже заплатить налог с продажи? Ведь новая квартира принадлежит мне менее 3 лет.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Ирина

если сразу купите другое жилье, можете воспользоваться правом на налоговый вычет (до 2 млн рублей - ст. 220 НК РФ) , тогда при продаже налог 13% с дохода свыше 1 миллион рублей (налоговый вычет при продаже - ст. 220 НК РФ) вам платить не придется. Например продали жилье за 3 миллиона и купили за 3 миллиона - налоговый вычет будет 3 миллиона (1 миллион при продаже плюс 2 миллиона при покупке) - налогооблагаемой базы нет

24.02.2014, 14:47

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Да, при продаже квартиры, находящейся в собственности менее 3 лет, Вы обязаны заплатить 13% налог с дохода в порядке, установленном ст. 220 Налогового кодекса РФ.

24.02.2014, 14:28

Спросить юриста

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Должны. Продавайте за сумму меньше 1 млн.р. и платить не будете на основании ст. 220 НК РФ. В противном случае заплатите с суммы превышающей 1 млн.р.

24.02.2014, 14:34

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Адвокат из города Красноярск, стаж 13 лет

4.9 7698 отзывов

Ирина, право собственности возникает с момента выдачи свидетельства о праве собственности и соответственно в данном случае у Вас имеется обязанность по исчислению налога от дохода, полученного при продаже жилого помещения

24.02.2014, 14:35

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44346 отзывов

в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей.

24.02.2014, 14:53

Спросить юриста