Продаю квартиру в ипотеке - риэлтор настаивает на выписке до заключения договора купли-продажи для снижения рисков
Вопрос №3436533
из г. Москва
опубликован 24.02.2014, 14:25
опубликован 24.02.2014, 14:25
Продаю квартиру в ипотеке. Риэлтор настаивает на выписке до заключения договора купли-продажи, аргументируя тем, что покупатели боятся квартир под ипотекой.
- Слишком велика статистика пренебрежения договорными обязательствами по выписке.
В чем выражаются риски (выписка до заключения договора купли-продажи), по сравнению с о стандартной схемой: договор купли-продажи с оговорённым сроком выписки?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы ничем не рискуете. Если сделка не состоится, Вы в любой момент сможете зарегистрироваться в квартиру, которая находится в Вашей собственности. Хоть каждый день снимайтесь с рег. учета/регистрируйтесь. А новому собственнику придется в суд обращаться, тратить деньги и время, если Вы после сделки этого не осуществите.
24.02.2014, 15:01
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 15 минут
А чем Вы рискуете снявшись с рег, учета? Ваш покупатель несет риски, он покупает обремененную банком квартиру, еще и Продавец ее обременяет, не выписываясь из нее...
24.02.2014, 14:41
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 774
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 707
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
258
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 395
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 982
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 248
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 950
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.5
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 911
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
420
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5
511
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
89
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.6
1 754
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Какую выписку из ЕГРН указать при продаже квартиры - с утерянной датой или новой с электронной подписью?
Продается дом с земельным участком - как получить выписку по хозяйственной книге и заключить сделку?
Завершилось появление нового смартфона - чек утерян, но договор все еще возможен!
Требование банка на выписку из квартиры - законно ли оно при покупке в ипотеку?
Как получить выписку из ЕГРН при утере договора купли-продажи квартиры?
Продам дом и участок в наследство, наличие обременения на участок вызывает вопросы
Вопросы о кадастровом паспорте и выписке из ЕГРН при оформлении договора купли-продажи квартиры
Требуется выписка из ЕГРП для заключения договора купли-продажи в течение 5 дней - возможен ли отказ покупателю?
Если, кроме собственииков в квартире прописан еще один человек (взрослый), то как и где предусмотреть его выписку?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут