Продаю квартиру в ипотеке - риэлтор настаивает на выписке до заключения договора купли-продажи для снижения рисков
Вопрос №3436533
из г. Москва
опубликован 24.02.2014, 14:25
опубликован 24.02.2014, 14:25
Продаю квартиру в ипотеке. Риэлтор настаивает на выписке до заключения договора купли-продажи, аргументируя тем, что покупатели боятся квартир под ипотекой.
- Слишком велика статистика пренебрежения договорными обязательствами по выписке.
В чем выражаются риски (выписка до заключения договора купли-продажи), по сравнению с о стандартной схемой: договор купли-продажи с оговорённым сроком выписки?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы ничем не рискуете. Если сделка не состоится, Вы в любой момент сможете зарегистрироваться в квартиру, которая находится в Вашей собственности. Хоть каждый день снимайтесь с рег. учета/регистрируйтесь. А новому собственнику придется в суд обращаться, тратить деньги и время, если Вы после сделки этого не осуществите.
24.02.2014, 15:01
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 15 минут
А чем Вы рискуете снявшись с рег, учета? Ваш покупатель несет риски, он покупает обремененную банком квартиру, еще и Продавец ее обременяет, не выписываясь из нее...
24.02.2014, 14:41
Юристы ОнЛайн: 84 из 47 460 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
218
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
795
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 779
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
255
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Пятигорск
Попова Н. П.
5
4
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 610
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
84
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 494
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 589
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.4
2 884
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 441
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 600
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 548
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
5
7 412
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
443
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Какую выписку из ЕГРН указать при продаже квартиры - с утерянной датой или новой с электронной подписью?
Продается дом с земельным участком - как получить выписку по хозяйственной книге и заключить сделку?
Завершилось появление нового смартфона - чек утерян, но договор все еще возможен!
Требование банка на выписку из квартиры - законно ли оно при покупке в ипотеку?
Как получить выписку из ЕГРН при утере договора купли-продажи квартиры?
Продам дом и участок в наследство, наличие обременения на участок вызывает вопросы
Вопросы о кадастровом паспорте и выписке из ЕГРН при оформлении договора купли-продажи квартиры
Требуется выписка из ЕГРП для заключения договора купли-продажи в течение 5 дней - возможен ли отказ покупателю?
Если, кроме собственииков в квартире прописан еще один человек (взрослый), то как и где предусмотреть его выписку?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут