Продаю квартиру в ипотеке - риэлтор настаивает на выписке до заключения договора купли-продажи для снижения рисков
Вопрос №3436533
из г. Москва
опубликован 24.02.2014, 14:25
опубликован 24.02.2014, 14:25
Продаю квартиру в ипотеке. Риэлтор настаивает на выписке до заключения договора купли-продажи, аргументируя тем, что покупатели боятся квартир под ипотекой.
- Слишком велика статистика пренебрежения договорными обязательствами по выписке.
В чем выражаются риски (выписка до заключения договора купли-продажи), по сравнению с о стандартной схемой: договор купли-продажи с оговорённым сроком выписки?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы ничем не рискуете. Если сделка не состоится, Вы в любой момент сможете зарегистрироваться в квартиру, которая находится в Вашей собственности. Хоть каждый день снимайтесь с рег. учета/регистрируйтесь. А новому собственнику придется в суд обращаться, тратить деньги и время, если Вы после сделки этого не осуществите.
24.02.2014, 15:01
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 15 минут
А чем Вы рискуете снявшись с рег, учета? Ваш покупатель несет риски, он покупает обремененную банком квартиру, еще и Продавец ее обременяет, не выписываясь из нее...
24.02.2014, 14:41
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 460 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
213
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 965
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 004
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 492
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.8
43 769
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 292
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.9
2 751
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
442
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 017
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 065
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Краснодар
Кудрин Е.С.
5
173
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Какую выписку из ЕГРН указать при продаже квартиры - с утерянной датой или новой с электронной подписью?
Продается дом с земельным участком - как получить выписку по хозяйственной книге и заключить сделку?
Завершилось появление нового смартфона - чек утерян, но договор все еще возможен!
Требование банка на выписку из квартиры - законно ли оно при покупке в ипотеку?
Как получить выписку из ЕГРН при утере договора купли-продажи квартиры?
Продам дом и участок в наследство, наличие обременения на участок вызывает вопросы
Вопросы о кадастровом паспорте и выписке из ЕГРН при оформлении договора купли-продажи квартиры
Требуется выписка из ЕГРП для заключения договора купли-продажи в течение 5 дней - возможен ли отказ покупателю?
Если, кроме собственииков в квартире прописан еще один человек (взрослый), то как и где предусмотреть его выписку?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут