Как защитить свои права на долю в квартире после развода, если муж не согласен делить жилплощадь?
Проконсультируйте пожалуйста по следующему вопросу. Мы с мужем (брак зарегистрирован) приобрели квартиру в новостройке по инвестиционному договору. Договор заключен между застройщиком и моим мужем, я в документе не фигурирую. По договору строительство закончится в конце 2006, начале 2007 года. Но к сожалению ситуация в нашей семье очень тяжелая, есть большие проблемы, которые привели меня к решению о разводе.
Подскажите пожалуйста, могу ли я после развода претендовать на свою долю в квартире, и как будет оформляться право собственности, при условии, что муж не согласен делить квартиру. Останутся ли у меня права на данную жилплощадь?
Здравствуйте Татьяна!
За ранее прошу прощения но, прежде чем дать ответ, хотелось бы выяснить следующее: дату регистрации брака, есть ли у вас дети и кто из вас за ними ухаживал (на ком было домашнее хозяйство), есть ли у вас брачный договор.
Если есть брачный договор, то было ли обсуждение с мужем о разделе имущества и подписывали вы соглашение об изменении или расторжении брачного договора.
Если у вас брачного договора нет, то имущество, нажитое вами (супругами) во время брака, является вашей совместной собственностью - это доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные пенсии, пособия, иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие), а также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные и т.д.
Все что приобретено в браке - общее и вы имеете право на свою долю, не зависимо от того фигурируете вы в контракте или нет.
Но есть один момент - за исключением имущества, принадлежавшего каждому из вас до вступления в брак, а также имущества, полученного одним из вас во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. В том числе, вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.
А собственностью владелец имеет право распоряжаться по своему усмотрению.
Восстановите события, что ваш супруг приобретал, получал в дар и т.д. Желательно этот момент выяснить и разобраться подробно. Потом можно будет говорить о дальнейшем. В любом случае не опускайте руки.
По инвестиционному контракту... Когда (момент/дата) ваш супруг его заключал? Была ли регистрация контракта. Давали ли вы свое согласие? Если да, то вы обязательно должны были посетить нотариуса. Если нет, то почему такого согласия нет? Прежде чем ответить на вопрос «…как будет оформляться право собственности, при условии, что муж не согласен делить квартиру…», необходимо ответить/исследовать ряд выше обозначенных мной вопросов.
С уважением, Сергей.
Спросить
Квартира была куплена по инвестиционному контракту в 2003 г. Брак заключен в 2006 г. Свидетельство о собственности выдано в 2007 г. Собственник - муж. Имеет ли жена право на долю квартиры после развода?
1. 2004 год - находясь в браке, я на свое имя заключила Договор долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома с целью последующего получения в собственность квартиры.
2. 2006 год - брак расторгнут - есть свидетельство о расторжении брака.
3. 2007 год - На мое имя оформлено свидетельство о регистрации права собственности на квартиру.
Вопрос: сегодня, в 2014 году имеет ли право мой бывший муж претендовать на долю в квартире?
В 2001 начал жить с будущей супругой в квартире моей матери.
В 2002 родился ребенок, св-во об отцовстве.
В 2005 была куплена новостройка.
В 2006 зарегистрирован брак.
В 2007 получено св-во о собствености на новостройку.
В случае если ребенка при разводе отдадут матери - какие права будет иметь супруга на мою квартиру при разделе имущества?
В случае если ребенка при разводе оставят с матерью на какую часть она.
У нас такая ситуация. Нашей семьей была приобретена квартира в новостройке (контракт соинвистирования строительства). Сейчас будет развод (скорее всего, до окончания строительства). Когда строительство закончится, квартира будет оформляться в собственность (по документам соинвистирования - в собственность мужа). Каковы механизмы раздела этой собственности? И что мне надо "не упустить" при разводе, чтобы сохранить свою долю в этой собственности? У нас ребенок - 2,5 года.
Имею ли я право на имущественный налоговый вычет путем возврата излишне уплаченного налога за 2006, 2007, 2008 годы при покупке квартиры. Акт приема-передачи квартиры оформлен в ноябре 2009 года. Дом сдан в эксплуатацию 30 января 2008 года. Деньги за квартиру оплачены в 2004, 2005 годах. Налоговые декларации за 2006, 2007, 2008 годы подала в октябре 2009 года. В налоговой испекции отказали, мотивируя тем, что право на налоговый вычет появилось после оформления акта приема-передачи (в ноябре 2009 года), то есть с 2009 года. А в мае 2009 года я вышла на пенсию. Согласно инвестиционному договору дом должны были сдать во 2 квартале 2006 года. С уважением Цапенко Н.А.
Я состою в браке с мужем с 2001 года. В браке родился сын (2001 г. р.).В июле 2005 г. была куплена двухкомнатная квартира, комнаты раздельные. Квартира оформлена на мужа, об этом свидетельствует документ: свидетельство о государственной регистрации права; документы-основания: договор купли-продажи; субъект права: ФИО мужа; вид права: собственность. Для покупки квартиры также прилагалось мое согласие на её приобретение. В июле 2005 г. мы прописались в этой квартире. В декабре 2005 г. я подала в суд документы на развод. В январе 2006 состоялось заседание и нам с мужем дали 2 месяца на примирение. К сожалению, мы не можем достигнуть договоренности о разделе квартиры. Совместное проживание невозможно. Уважаемые юристы, проконсультируйте, пожалуйста, теряю ли я и мой ребенок право на эту квартиру в случае развода? Имеет ли мой ребенок право на долю в этой квартире или она делится между супругами? Каким образом я могу разделить эту квартиру или принудить мужа приобрести мне и ребенку отдельную квартиру?
С уважением,
Ирина.
Добрый день! Подскажите по поводу квартиры. С мужем в браке с ноября 2004. Летом 2004 муж покупает квартиру в рассрочку (не ипотека). Последние платежи были в браке. В 2006 году с строительной компанией подписан акт сверки взаиморасчётов. В 2007-акт приёма-передачи помещения (квартиры). В договоре указан был только муж. В 2006 и в 2008 рождаются дети. Свидетельство на квартиру получено в 2016 году. При разводе как делится квартира?
Договор долевого строительства оформлен на мое имя. Деньги были внесены полностью единовременным платежом. В 2006 году был оформлен развод. Квартира по акту сдачи-приемки будет передоваться только в сентябре 2007 года. Мои вопросы:
1. При оформлении права собственности в сентябре 2007 года эта квартира должна быть разделена пополам с моим бывшим мужем?
2. Если до оформления права собственности я выйду замуж второй раз, будет ли иметь мой будущий муж какие-либо права на эту квартиру?
В 2005 г между мной и мужем был зарегистрирован брак. В октябре 2007 года мы взяли трехкомнатную квартиру в ипотеку. Ипотека оформлена на мужа. Я выступаю поручителем. Первоначальным взносом являлась сумма от продажи квартиры мужа, которую он приобрел до брака. В браке у нас родилась дочь-в сентябре 2007 г. В ноябре 2008 брак был расторгнут. После развода все платежи по ипотеке производил муж. Подскажите пожалуйста, на какую сумму или долю отквартиры я могу претендавать? Спасибо.
