Участок находится за чертой поселения, но на него органами местного самоуправления выпущено постановление, разрешающее застройку.
Хотим приобрести участок ЛПХ с целью построить дом для проживания. Участок находится за чертой поселения, но на него органами местного самоуправления выпущено постановление, разрешающее застройку. Насколько правомерны такие постановления? Сможем ли мы без проблем осуществить застройку?
Выпустить Постановление можно, но вначале нужно пересмотреть границы поселения. Получить Постановление о переводе земель в земли поселения. Изменить целевое назначение переводимого участка земли, и только потом можно приступать к строительству. В противном случае в соответствии со ст. 222 ГК РФ ваше строительство будет считатьсч самовольным, а дом подлежащим сносу.
Спросить
Правомерность постановления об оплате детского сада без учета больничного листа при болезни ребенка.
Органы местного самоуправления приняли постановление, в котором прописано, что оплата детского сада осуществляется за все рабочие дни без учета больничного листа. Согласно постановлению болезнь ребенка не является уважительной причиной для не посещения детского сада. Подскажите, насколько это правомерно?
Хотим приобрести землю для строительства дома, земля для ЛПХ, но она не находится на землях поселений (в поселении сказали, что только в перспективе присоединение данных земель к поселению). Как правильно поступить?
Судом признано незаконным постановление органа местного самоуправления. Влечет ли признание незаконным автоматическую отмену постановления? Что в этом случае должен сделать орган местного самоуправления: отменить постановление или прекратить его действие текущей датой?
Администрацией местного самоуправления выдано постановление на земельный участок пл 400 кв м есть запись в похозяйственной книге а в архиве этого постановления нет что делать постановление выдано в 1997 г.
Фирма произвела реконструкцию здания без разрешения на строительство - проблемы и пути их решения
Фирма произвела реконструкцию здания принадлежащего муниципальному унитарному предприятию (далее - МУП №1) поселения. МУП №1 в свою очередь находиться на земле другого МУП №2 поселения. Землю в бессрочное пользование МУП №2 передала администрация района в котором находится поселение. В поселении и в районе отсутствуют правила землепользования и застройки. Соответственно разрешение на строительство, согласно ГрдК выдаваться фирме, проводившей реконструкцию, органами местного самоуправления не могло и не выдавалось. Уполномоченный финансовый орган поселения теперь не может произвести оплату, ссылаясь на то, что без разрешения на строительство это будет нецелевое расходование бюджетных средств. Как в данной ситуации разрешить ситуацию?
Нормативы потребления холодной воды для населения сельской местности утверждены органами местного самоуправления. Прокуратура опротестовала это постановление. Нового постановления об утверждении нормативов нет. Скажите, пожалуйста какими нормативными актами необходимо руководствоваться при расчете за оказываемые услуги за холодное водоснабжение (в сельской местности)
Хотим приобрести участок под ЛПХ. Разрешается ли строительство жилого дома на землях для ЛПХ которые находятся на землях поселения. Нужно ли разрешение на строительство? Проект дома? И вообще какие нужны документы? Спасибо!
Ответ от 19.02.2013 18:39
Здравствуйте, Геннадий.
Строительство ИЖД на землях ЛПХ запрещено.
Надо менять целевое назначение земли через местную администрацию
А как же. Статья 4. Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства
1. Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в черте поселений (приусадебный земельный участок) и земельный участок за чертой поселений (полевой земельный участок).
2. Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.
Хочу приобрести участок на море. Он имеет статус ЛПХ в границах поселения. Построить дом для себя и несколько садовых домиков для сдачи отдыхающим на лето. Такое возможно? Или нужно иметь разрешение?
Хотим приобрести участок под ЛПХ. Разрешается ли строительство жилого дома на землях для ЛПХ которые находятся на землях поселения. Нужно ли разрешение на строительство? Проект дома? И вообще какие нужны документы? Спасибо!
Жильцы создали ТСЖ, в границах дома есть земельный участок, дом 1953 года постройки, имеется тех. паспорт дома, где есть границы земельного участка, в 1991 году поставлен на учет на основании решения местного самоуправления, администрация изготовила схему границ, однако целый участок давать не хочет, мотивирует постановление главы края, в котором рассчитывается площадь участка согласно площади дома, однако в постановление 1-этажные дома не рассчитываются, расчет производится со 2-го этажа. В постановлении главы города не указано, что необходимо придерживаться расчету постановления края, законно ли это.
