Я заказала градостроительный план на ЗУ (в собственности, категория-СНП, разрешенное использование-ЛПХ, на участке есть.

Здравствуйте!. Я заказала градостроительный план на ЗУ (в собственности,категория -ЗНП, разрешенноеиспользование -ЛПХ,на участке есть фундамент).Выдали и написали:в соответствии со схемой природных и техногенных планировочных ограничений Генерального плана города Ульяновска, утвержденного Решением Городской Думы от 27.06.2007, участок находится в границах затопления паводком 1%обеспеченности. В связи с вышеизложенным определение зоны допустимого размещения объкта не предоставляется возможным до проведения инженерной подготовки (гидронамыва)пойменных территорий р.Свияга до незатапливаемых отметок в паводок1%обеспеченности,согласно рекомедациям генеральгого плана.Но я подумала,раз выдали план,то можно заказать схему.Подала заявление на выдачу разрешения на строительство.Получила отказ.Написали буквально следующее. В соответствии с частями 9 и 13 статьи 51 ГК РФ администрация города Ульяновска отказывает Вам в выдаче разрешения на строительство индивидуального жилого дома по вышеуказанному адресу по следующим основаниям. Предоставленная схема планировочной организации земельного участка не соответствует требованиям градостроительного плана земельного участка от 11.12.2013 №RU73304000-500,а именно: -в соответствии со схемой природных и техногенных планировочных ограничений Генерального плана города Ульяновска, утвержденного Решением Городской Думы от 27.06.2007, участок находится в границах затопления паводком 1%обеспеченности. В связи с вышеизложенным определение зоны допустимого размещения объкта не предоставляется возможным до проведения инженерной подготовки (гидронамыва)пойменных территорий р.Свияга до незатапливаемых отметок в паводок1%обеспеченности,согласно рекомедациям генеральгого плана. Что же мне теперь делать,отказали вроде законно:схема не соответствует ГП,но в комитете архитектуры же сказали попробуйте оспорить отказ в суде?