Сносимый дом - Можно ли требовать предоставления новой двухкомнатной квартиры для 5-членной семьи?

Здравствуйте,Надежда Георгиевна.Вы можете требовать предоставления новой двухкомнатной квартиры. Это зависит от соотношения цены новой квартиры и старой.Решение будет принимать частная строительная организация. Но знайте, что в случае если квартира находится в собственности граждан, переселение при сносе домов может производиться по двум схемам:

Предоставление другого равноценного жилья или денежной компенсации за него.

В этом случае гарантируется предоставление другого равноценного по стоимости благоустроенного жилого помещения по договору мены, иному договору, предусматривающему переход права собственности на жилое помещение. Жилье должно быть предоставлено в районе. Жилье предоставляется гражданину в собственность. Важно понимать, что входит в понятие “равноценное жилье”, т.к. есть несколько точек зрения на этот счет. Совершенно точно в понятие “равноценное” включается цена квартиры и количество комнат в квартире.

Для определения стоимости квартиры собственник вправе привлекать независимого оценщика.

Достаточно часто жилищные права граждан нарушаются, особенно в связи с тем, что снос домов должен осуществляться в определенные сроки и органы власти сознательно порой идут на нарушения закона только чтобы отселить граждан. Распространены следующие нарушения:

1) предоставления жилья без учета заслуживающих внимание обстоятельств (хроническое заболевание, требующее прикрепления к определенной поликлинике, доступность работы и т.п.), отказ от предоставления большей квартиры с доплатой.

2) Переселение собственников в отдаленные районы, предоставление в качестве компенсации неравноценных квартир. Требование с собственника доплаты.

3) Отказ в регистрации по месту жительства и приватизации (расприватизации).

4) Незаконное признание жилого дома аварийным с последующим отселением собственников в отдаленные районы

5) Отказ выдать денежную компенсацию или маленький размер компенсации

В случае нарушения ваших прав-обращайтесь в суд за защитой интересов.