Хотелось бы услышать советы знающих людей, а ситуация такая:

Хотелось бы услышать советы знающих людей, а ситуация такая: Умер дед, прошло пол года и в наследство вступило 3 человека: жена, и два сына (для простоты объяснения будем называть их Старший и Младший), встал вопрос о продаже квартиры, но тут появилась проблема, Старший сын передал права на наследство на некий срок своему сыну (т.е. Внуку деда), Внук хочет жить в той самой квартире и предлагает отдать Младшему сыну и Жене по трети стоимости, но та сумма, которую он называет ниже той стоимости, которая получится при продаже, соответственно стороны настаивают на продаже, но тут возникает ещё одна проблема, Внук работает в фирме занимающейся недвижимостью и хочет, чтобы квартира продавалась им.Но подозревая, что тот может обмануть, две другие стороны предлагают продать в какой-либо другой конторе, а Внук на это возвращается к варианту с деньгами, и вообще грозит, что если и отдаст ту сумму которую мы называем, то будет выплачивать по 300 рублей в месяц до конца наших дней (возможно ли вообще то,что он говорит?) Ну и дело не сдвигается с мёртвой точки, надоело чего-то ждать, в связи с чем возникает вопрос: возможно ли подать в суд, чтобы появилась возможность продажи квартиры, ведь 2 стороны ЗА продажу, будет ли у нас возможность продавать её потом самим?