Могу ли я используя этот пункт настоять на замене счетчика-автомата и установке стиральной машины на оставшийся срок?

Вопрос №345667 из г. Санкт-Петербург
опубликован 12.05.2006, 13:57

Мы снимаем квартиру уже 7 месяцев, и теперь накопили на стиральную машину. Однако хозяева против ее установки, т.к. для этого потребуется заменить старый счетчик-автомат. Они согласны только если мы продлим срок аренды еще на год. В договоре по найму есть такой пункт: "НАЙМОДАТЕЛЬ отвечает за недостатки сданного помещения и имущества, даже если во время заключения договора он не знал об этих недостатках". Могу ли я используя этот пункт настоять на замене счетчика-автомата и установке стиральной машины на оставшийся срок? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Согласно ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Замена оборудования в квартире, включая счётчик, производится, как правило, по условиям договора только с согласия собственника квартиры. Отсутствие в квартире счётчика, рассчитанного на большую мощность, не является недостатком квартиры, ведь в квартире можно жить и не используя при этом мощных электроприборов. Установка стационарной стиральной машины требует, как правило, осуществления отдельной электропроводки к машине со штраблением стены, что требует обязательного согласования с наймодателем (ст.678 ГК РФ).

12.05.2006, 13:57

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 32 секунды