Мне отказывают в заключении договора соцнайма из-за несогласия считать бывшего супруга членом семьи - как решить ситуацию, если развод был почти 30 лет назад и у меня уже есть новый брак?

Вопрос №3461560 из г. Москва
опубликован 28.02.2014, 00:59

Мне отказывают в заключении договора соцнайма, если я не признаю бывшего супруга членом своей семьи. Мы в разводе почти 30 лет. У меня другой брак. Бывший супруг прописан, но никогда не проживал на данной жилплощади и не оплачивал её. Квартиру получали в 1987 по ордеру. Как быть в такой ситуации?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бабушкин Дмитрий Юрьевич

Юрист Коломна, стаж 14 лет

5.0 62 отзывa

Ольга, неясно, для каких целей сейчас понадобился договор соцнайма. Вы вселялись по ордеру, а соцнайм внедряли с 2005г., Вы уже живете на условиях соцнайма даже в отсутствие договора. Насчет бывшего супруга, попробуйте вначале обратиться в суд, признать его утратившим право пользования, практика такая есть, но лучше к адвокату: много нюансов

С уважением, Дмитрий Бабушкин

28.02.2014, 01:05

Спасибо за ответ, Дмитрий Юрьевич.

Именно мне договор соцнайма как таковой был не нужен. Но с 2005 г. наш паспортный стол стал требовать обязательного заключения договоров соцнайма, без заключения этого договора у меня стали возникать трудности в получении необходимых документов, таких как выписки, ежд и т.д. Формулировка в договоре соцнайма меня не устроила, и я отказалась такой договор подписывать. Неоднократно была на приёме в управлении Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы по ЗАО излагая там свои заявления письменно. Обращалась в вышестоящие инстанции. На все мои заявления и обращения приходил ответ, что я ОБЯЗАНА признать чужого мне человека членом своей семьи, или договор со мной заключён не будет.
Сейчас опять возникает ситуация, когда меня шантажируют отсутствием договора соцнайма, угрожая чуть ли не выселить с занимаемой жилплощади, поскольку ордера уже утратили своё значение, а документ подтверждающий моё право на проживание я не подписываю.
Поэтому и хочу узнать, чем же всё-таки мне грозит отсутствие договора соцнайма. И насколько в моём случае правомерно такое «давление» со стороны госструктур.

P.S. В суд обращалась, в моём случае, его отказались признать утратившим право пользования.

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Плясунов Константин Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.1 47725 отзывов

Здравствуйте, Ольга!

Не правомерный отказ. Смело пишите жалобу на руководителя. Удачи.

28.02.2014, 01:02

Спросить юриста

Хабарова Ядвига Геронтьевна

Адвокат из города Москва, стаж 22 годa

4.6 12157 отзывов

Уважаемая Ольга.

Зачем же Вы терпите, что 30 лет в Вашей квартире зарегистрирован совершенно чужой для Вас человек, который ко всему прочему и не жил в ней.

Надо обращаться в суд с исковыми требованиями о признании НЕПРИОБРЕТШИМ право на проживание и пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Можете написать подробнее на э/почту, э/адрес указан ниже под ответом, веду такие дела, много положительных решений, отвечу обязательно

28.02.2014, 01:18

Спросить юриста

Высоцкая Вера Борисовна

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

5.0 4796 отзывов

Так Вам и не нужно его включать в договор соц.найма, иначе без него не приватизируете, а при приватизации он получит долю в праве собственности! Если он вообще никогда не вселялся в квартиру, его можно признать неприобретшим право пользования в судебном порядке, если жил - утратившим. Требования о снятии с рег. учета НЕ заявляются (это юридически безграмотно). Данные решения суда сами по себе будут основанием для снятия с рег. учета по месту жительства. И бывший муж утратит все права на квартиру. В таких делах много нюансов, которые нужно соблюсти для достижения положительного результата. Ни в коем случае нельзя получать заочное решение, его легко будет отменить ответчику. У меня много положительной практики и наработок по данной категории дел, обращайтесь, обсудим.

28.02.2014, 11:41

Спросить юриста