Возможности продажи квартиры и отзыв дарения в связи с неизлечимой болезнью матери, получившей квартиру в дар от отчима

Уважаемая Юлия, отмена дарения предусмотрена ГК РФ:

Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Как следует из Вашего вопроса, это не Ваш случай.

Если Вы опасаетесь, что Ваша мама не понимает значения своих действий и не может ими руководить, т.к. болеет, состоит на учете в ПНД с серьезным заболеванием, обратитесь в суд с заявлением о лишении ее дееспособности

Вы также можете обратиться с заявлением в учреждение росреестра с приложением(если имеются)документов, запрет на совершение сделок наложен не будет, но представленная Вами информация будет учтена росреестром.

будут вопросы, пишите на э/почту, адрес ниже под ответом.