Способ уменьшения налогооблагаемой базы при продаже недвижимости в РФ
опубликован 02.03.2014, 09:40
Собственник продает квартиру, которая в собственности менее трех лет, за сумму более 2 млн. рублей и приобретает две комнаты стоимостью 500 тыс и 800 тыс, вторую комнату за 800 тыс планирует продать в этом же налоговом периоде.
Какую сумму он может указать в договоре продажи квартиры чтобы не уплачивать налог с продажи квартиры а в дальнейшем и с продажи 2 комнаты.
Я покупатель (заинтересована, чтобы сумма была указана как можно больше для получения налогового вычета).
Продавец хочет указать в договоре продажи 1,5 млн., только с учетом покупки 1 комнаты за 500. тыс.
Может ли он при продаже 2 комнаты за 800 тыс воспользоваться принципом уменьшения расходов при покупке, и указать в договоре продажи квартиры указать большую сумму (н-р 2 млн) без ущерба для себя?
Можно ли этом случае, можно обратиться к абзацу 2 подпункта 1 пункта 1 220 статьи налогового кодекса РФ:
Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов
Это означает, что уменьшить налогооблагаемую базу можно не на 1 млн. рублей, а на сумму покупки.
Налога в любом случае не будет.
2млн.-1млн.-500тыс.-800тыс.= - 300тыс. рублей.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Возможность использования имущественного налогового вычета при уменьшении облагаемых доходов - утрачено ли право?
Какая сумма налога на доходы возникнет при продаже квартиры, находящейся в собственности менее 3 лет?
Налоговая обязанность при продаже квартиры с убытком после использования налогового вычета
Как рассчитать подоходный налог при продаже комнаты и его влияние на покупку другой недвижимости
Мы продали квартиру собственность менее 3 лет.
Как использовать налоговый вычет или уменьшить налогооблагаемый доход вместо него
И как с пенсии в 7000 выплачивать налог?
Скажите расходы и доходы, связаны с одним объктом или это необязательно.
Как уменьшить налогооблагаемую базу при продаже квартиры в собственности менее 3 лет
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут