Возможность возврата средств при невозможности исполнения обязательства
нужно знать ситуацию более конкретно, обратитесь к юристу очно
у вас вопрос в исполнении встречного обязательства
СпроситьПо закону, если пара в официальном браке, при том, что одна сторона уже выплатила свои кредиты, могут ли кредиты супруга повесить на сторону, уже покрывшую свою задолженность?
В браке все доходы, а так же расходы совместны. Раз Вы в браке, у Вас нет такого понятия - "Я свое выплатил, осталось твое". Платили из общего семейного бюджета, и не важно что уже давно не живете вместе.
Спроситьнужно знать ситуацию более конкретно, обратитесь к юристу очно
у вас вопрос в исполнении встречного обязательства
СпроситьПолагаю, что нет.
В данном случае, сторона 1 либо предоставила либо не предоставила счет-фактуру на аванс для получения вычета НДС стороне 2. Это не важно.
Если предоставила, значит сторона 2 предъявила его к вычету (уменьшила НДС к уплате в том квартале, когда была произведена оплата). Получив обратно денежные средства, сторона 2 обязана в таком случае включить эту сумму НДС в книгу продаж и уплатить его.
Если авансовая счет-фактура не была предоставлена, то еще проще - НДС к вычету не предъявлялся, соответственно восстанавливаться не должен.
Реализация продукции, т.е. операция, облагаемая НДС, не произошла. Таким образом, т.к. НДС стороной 1 по факту не уплачивается, то и стороной 3 предъявляться к вычету не должен.
Спросить1. Если собственность долевая, то можно оформлять договор дарения, если собственность совместная, то нужно вначале выделить долю, а затем оформлять договор дарения.
2. В наследственную массу входит только то имущество, которое принадлежало наследодателю на праве собственности на момент смерти, однако наследники имеют право оспорить сделку - договор дарения.
СпроситьСпасибо! Но нет ответа на вопрос. Собственность долевая, а не совместная. Вопрос был - нужно ли согласие супруга, когда второй супруг дарит свою долю третьему лицу. И по второму вопросу - доля второго супруга при долевой собственности считается совместной и подлежит наследованию со стороны родственников наследодателя? Или нет? Спасибо!
СпроситьПо первому вопросу согласие супруга не требуется у вас долевая собственность.
Родственники со стороны наследодателя вступят в наследство все равно, так как они родственники.
СпроситьДобрый день уважаемая Ольга.
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
СпроситьСпасибо! При продаже всё понятно, а при дарении? Т.е. надо известить супруга о том, что собираюсь дарить свою долю третьему лицу?
Спроситьс данным вопросом обратитесь к нотариусу.Согласно законодательства:
Статья 35. Нотариальные действия, совершаемые нотариусами, занимающимися частной практикой
Нотариусы, занимающиеся частной практикой, совершают следующие нотариальные действия:
1) удостоверяют сделки;
2) выдают свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов;
3) налагают и снимают запрещения отчуждения имущества;
4) свидетельствуют верность копий документов и выписок из них;
5) свидетельствуют подлинность подписи на документах;
6) свидетельствуют верность перевода документов с одного языка на другой;
7) удостоверяют факт нахождения гражданина в живых;
8) удостоверяют факт нахождения гражданина в определенном месте;
9) удостоверяют тождественность гражданина с лицом, изображенным на фотографии;
10) удостоверяют время предъявления документов;
11) передают заявления физических и юридических лиц другим физическим и юридическим лицам;
12) принимают в депозит денежные суммы и ценные бумаги;
13) совершают исполнительные надписи;
14) совершают протесты векселей;
15) предъявляют чеки к платежу и удостоверяют неоплату чеков;
16) принимают на хранение документы;
17) совершают морские протесты;
18) обеспечивают доказательства;
19) удостоверяют сведения о лицах в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Обратитесь в юристу,что вам составили правильно договор, а у нотариуса можете удостоверить сделку.
СпроситьПо закону обязательство человека сняться с регистрационного учёта в квартире не имеет юридической силы. Регистрация носит уведомительный характер, и человек обязан регистрироваться (с согласия других проживающих лиц) туда, где он проживает.
Если Вы хотите, чтобы человек снялся с рег. учёта по сути за плату (за натуральное возмещение земельным участком), то нотариус Вам тут ничем не поможет. Вам нужно на очную консультацию, и здесь ещё поломать голову надо над тем, как лучше всё это грамотно сделать, чтобы стороны были подстрахованы.
СпроситьНотариус не будет удостоверять такой договор. Он не соответствует закону. Если лицо не захочет сняться с рег. учета , то не снимется, и в суд бесполезно идти.
СпроситьЧтобы у сторон была подстраховка, то первая сторона получит землю и все соответствующие документы после того, как выпишется из квартиры.
СпроситьТолько первая сторона вряд ли согласится на такие условия. Где гарантия, что вторая сторона совершит потом с ней сделку по отчуждению земли?
СпроситьПри этом сделка совершается сразу и документы остаются у нотариуса, которые вторая сторона может получить после предъявления документа о снятии с регистрации. Это все можно оговорить в договоре или не получится, все равно останутся какие-то лазейки?
СпроситьНельзя это оговорить в договоре, это противоречит закону. Нотариус у себя никакие документы под условиями не будет оставлять. К тому же сделка по купле-продаже или дарению земельного участка не нуждается в нотариальном удостоверении, она действительна в простой письменной форме (с последующей регистрацией), а нотариус в Москве не вправе удостоверить сделку по земельному участку, находящемуся за пределами Москвы.
СпроситьДобрый день,
По общему правилу, содержащемуся в Семейном кодексе РФ, всё имущество и долги супругов делятся пополам.
СпроситьПри разделе имущества делятся и долги (СК РФ). Но в кредитных отношениях, Банк может не согласится изменить условия кредитного договора, поэтому когда в суде будет заявлено такое требование, суд, скорее всего привлечет третьим лицом Банк. Но может такого и не сделать, а просто откажет в исковых требованиях о разделе долга. Каждый случай индивидуален. Поэтому обратитесь сначала к юристу, что правильно определить стратегию защиты.
СпроситьЕвгений Викторович. В суде бесспорно принимаются расписки по займу денежных средств и задатка. Остальные отношения регулируются договорами и нотариально удостоверенными документами. Считаю, что расписка не законна.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.
СпроситьЗдравствуйте, путем выкупа доли стороны В с ее согласия. Без ее согласия никак. В этом случае Вы останетесь с долями и совместным обязательством по ипотеке. У вас сокрее всего будет солидарное обязательство, предусматривающее возможность в случае исполнения одной стороной обязательства перед банком взыскать с другой стороны 1/2 часть выплаченной суммы в свою пользу.
Спросить1. Если Ваш ребенок несовершеннолетний, Вы вправе просить суд отступить от принципа равенства долей супругов при разделе имущества с тем, чтобы увеличить Вашу долю.
Правда, суд вправе удовлетворить Ваше требование, а не обязан.
2. Если этого не произойдет, Вам будут выделены так называемые идеальные доли, а потом Вы будете определять порядок пользования ими. При этом учитывается в приоритетном порядке сложившееся фактическое пользование квартирой. Поселяйте дочь в самую большую комнату, делайте из нее детскую, а сами занимайте еще одну. Ни один суд ребенка не переселит в меньшую комнату. Только детская должна быть реальной, а не для вида.... И пусть как можно больше людей ее увидят, которые потом смогут это обстоятельство в суде подтвердить, как свидетели.
3. Как ее определит собственник. Хоть "с потолка" - его право. А второй сособственник должен ее в течение месяца либо выкупить, либо дать письменный отказ.
4. В аренду -найм - да. Но тут-то и будет проблема, поскольку при опрделении порядка пользования суд определит кому из собственников какие комнаты, а места общего пользования - для совместного использования. А при совместном использования без согласия второго сособственника места общего пользования использоваться нанимателем не могут (простите за тавтологию)))) Комнату-то сдать можно, а вот как до нее добраться? По воздуху, разве что, или в окно...
5. Нет, не обязана, если она так договориться с покупателем. Если же второй сособственник будет выкупать квартиру только на условиях выписки бывшего сособственника, и продавец согласится - значит он выпишется. Только тогда необходимо грамотный договор составлять или условия мирового соглашения...
6. Вопросов всех не предусмотереть... Они часто возникают и по ходу процесса, и при подготовке к нему...
Спроситьразведут в любом случае, даже если кто то не согласен
однако суд может дать срок на примирение
Спросить