В прошлом году родной дядя подарил мне комнату. Нужно ли подавать налоговую декларацию и надо ли в этом случае платить налог?
В прошлом году родной дядя подарил мне комнату. Нужно ли подавать налоговую декларацию и надо ли в этом случае платить налог?
Подарки между близкими родственниками НДФЛ не облагаются. Дядя не является близким родственником, поэтому налог платить придется. Вам придется платить 13% от оценочной стоимости по БТИ.
Обоснование: данный доход не осовождается от налогообложения в соответствии с п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса. Согласно этой норме налог не уплачивается, если даритель и одаряемый являются членами семьи или близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом. В то же время ст. 14 Семейного кодекса относит к близким родственникам родителей и детей, дедушку, бабушку и внуков, полнородных и неполнородных (имеющих общих отца или мать) братьев и сестер. Ставка налога на доходы физических лиц в отношении данного дохода составит 13% (п. 1 ст. 224 Налогового кодекса, при условии, что одаряемая является налоговым резидентом РФ). Согласно Письмам Минфина России от 06.04.2007 № 03-04-07-01/48, от 16.04.2007 № 03-04-05-01/115, если дарителем является физическое лицо, налоговая база рассчитывается налогоплательщиком исходя из существующих на дату дарения цен на такое же или аналогичное имущество и имущественные права. Однако следует учесть, что налоговые органы при осуществлении контроля за полнотой исчисления налогов вправе проверять правильность применения цен по сделкам (п. 2 ст. 40 Налогового кодекса). Это означает, что если в договоре дарения цена квартиры будет указана ниже ее рыночной цены в данном регионе, то налоговый орган, скорее всего, попросит одаряемую доплатить налог. Кроме того договор дарения недвижимости подлежит государственной регистрации (п. 3 ст. 574 Гражданского кодекса). За государственную регистрацию данного договора подлежит уплате государственная пошлина (для граждан ее размер - 1000 рублей в соответствии с пп. 22 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса).
Спросить
В прошлом году родная бабушка подарила мне квартиру. Нужно ли подавать налоговую декларацию и должна ли я платить налог? Второй вопрос - вступила в наследство и получила долю матери в нашей квартире. Нужно ли подавать декларацию в этом случае? Спасибо.
В прошлом году дальний родственник подарил комнату в многонаселенной коммуналке. Я в ней не проживаю. На прошлой неделе пришло письмо из налоговой с уведомлением подать декларацию и оплатить налоги. Я хочу отказаться от этой комнаты и не платить этот налог, но до конца подачи декларации осталось неделя.
Планирую написать заявление в ФРС и отправить уведомительное письмо в налоговую.
Такой вопрос могу ли я не подавать декларацию и не платить налог т.к. я отказываюсь от дарения? И правильны ли мои действия?
Я являюсь собственником половины жилой комнаты. Мне подарили вторую половину (родная бабушка). Нужно ли мне подавать налоговую декларацию и платить налог. Либо просто подавать декларацию. Недвижимость в собственность с 1996 года.
В прошлом году моя бабушка подарила мне квартиру, которой владела более 3-х лет. Мне надо сейчас подавать декларацию в налоговую службу? Ведь налог я платить не должен, т.к. являюсь ближайшим родственником.
Отец купил квартиру в 2016 году, в этом же году он мне ее подарил. Вопрос №1: должен ли он или я платить какие-то налоги или декларации?
Вопрос №2: может ли мой отец, уже подарив мне квартиру, подать декларацию в налоговую на возврат 13% от стоимости купленной квартиры? (он работает и платит подоходный налог)
Пенсионер получил по наследству от родного брата 2/3 доли квартиры. В том же году он подарил эти 2/3 долив квартире родной сестре. Надо ли ему подавать на налоговую декларацию и платить налог?
Продаю комнату полученную по наследству. Комната у меня мение 3 лет владения. Цена 750 тысяч надо ли мне платить налог 13 процентов с продажи? Надо ли после продажи подавать декларацию в налоговую?
